Резиденция Ясногорская

Об объекте

«Резиденция Ясногорская» — сданный дом класса «Комфорт» в Бытхе, на улице Бытха. В одном корпусе собраны студии и варианты до 3-к.кв, причём основу предложения составляют студии. Дом уже завершён, поэтому выбор здесь связан не со сроками строительства, а с заметной разницей площадей, этажей и стоимости метра у оставшихся лотов.

Дом и корпуса

Застройщик «Альпик» завершил кирпично-монолитный корпус 1 в I квартале 2024 года. В продаже представлены этажи с 4-го по 17-й; фасад выполнен из керамогранита по вентилируемой системе. Дом сдан полностью, на территории есть охраняемая стоянка. Тип договора — КП. Эскроу не предусмотрено. Рассчитаться можно 100% оплатой либо с привлечением ипотеки.

Предложение и цены

В корпусе продаются 25 лотов без отделки площадью 30,4–116,2 м². Стоимость — от 7,1 до 35 млн ₽, метр оценивается от 165,3 до 501,4 тыс. ₽. Выбор включает 15 студий, 5 однокомнатных лотов, 3 формата 2Е-к.кв, по 1 варианту 3Е-к.кв и 3-к.кв. Студии начинаются от 7,1 млн ₽, 1-к.кв — от 10 млн ₽, 2Е-к.кв — от 15,5 млн ₽, 3Е-к.кв — от 25 млн ₽, 3-к.кв — от 35 млн ₽.

Море и курорт

Дом находится в Бытхе, в пределах курорта Сочи и побережья Большого Сочи. Около 1226 м до берега по прямой. Место связано с городской частью курорта, а не с обособленным посёлком: адрес относится к улице Бытха. При оценке повседневных маршрутов здесь важны положение дома внутри района и фактический путь от корпуса к нужным точкам Сочи.

Что учесть перед покупкой

15 из 25 лотов — студии, тогда как крупные форматы представлены единично: по 1 предложению приходится на 3Е-к.кв и 3-к.кв. Стоимость метра различается более чем втрое — от 165,3 до 501,4 тыс. ₽, поэтому общую цену полезно сопоставлять с площадью и этажом конкретного лота. Выбор охватывает этажи с 4-го по 17-й и площади от 30,4 до 116,2 м². Все 25 предложений идут без отделки, что следует учитывать при расчёте затрат после покупки.