Утесов

Об объекте

«Утесов» — жилой комплекс комфорт-класса в микрорайоне Стожары, у Симферопольского шоссе в Феодосии. Дом частично сдан: одна часть площадки завершена, три корпуса строятся. В продаже преобладают однокомнатные квартиры, но есть двухкомнатные и единственная трёхкомнатная. Лоты различаются по отделке, срокам и схеме покупки.

Дом и корпуса

Застройщик — «Интерстрой. Симферополь». Комплекс состоит из четырёх монолитных корпусов высотой от 1 до 8 этажей; фасад выполнен в штукатурке. Один корпус 1 завершён в III квартале 2025 года, ещё один корпус 1, корпуса 2 и 3 — IV квартал 2027 года. В готовом доме действует КП. Для строящихся корпусов предусмотрен ДДУ, расчёты проходят через эскроу. У домов есть стоянка.

Предложение и цены

В продаже 116 квартир площадью 32,9–82,6 м²: 94 однокомнатные, 21 двухкомнатная и 1 трёхкомнатная. Максимальная цена метра достигает 200 тыс. ₽ за м². Подчистовая отделка указана у 94 лотов, Без отделки — у 22. Военная ипотека и рассрочка дополняют ипотеку и 100% оплату; состав способов покупки одинаков для корпусов.

Море и курорт

Около 2139 м до берега по прямой. Комплекс находится в Феодосии, в микрорайоне Стожары, рядом с Симферопольским шоссе. Это городская часть курорта, удалённая от береговой линии: повседневный сценарий здесь связан не только с побережьем, но и с самой Феодосией. Маршрут к воде и его удобство лучше оценивать на месте.

Что учесть перед покупкой

Цена метра достигает 200 тыс. ₽ за м², поэтому сравнивать лоты только по общей стоимости недостаточно. Сроки разделяют комплекс на завершённый корпус 1 с КП и три строящихся корпуса с ДДУ: часть площадки ещё строится до IV квартала 2027 года. Предложение заметно смещено к однокомнатным квартирам — их 94 из 116, тогда как трёхкомнатная осталась только 1. Кроме планировки, на выбор влияет отделка: Подчистовая у 94 лотов, Без отделки у 22.