Biarritz Club Residence

Об объекте

Элитный клубный дом в Адлере на расстоянии около 123 м до берега по прямой. Это апартаменты: постоянная регистрация в них невозможна, тариф ЖКХ коммерческий, ставка налога выше, чем у обычного жилья. Единственный корпус сдан, все 17 лотов продаются с мягкой мебелью. Застройщик — ИП Чапаниди Георгий Иванович.

Дом и корпуса

Монолитный корпус на три этажа, облицовка — керамогранит на вентилируемой системе. Сдан во II квартале 2025 года. На территории — наземная стоянка. Форма договора — купли-продажи (КП). Эскроу-счета не применяются. Оплатить можно полностью или через ипотеку.

Предложение и цены

В продаже студия, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты площадью 29,0–77,9 м². Стоимость — от 23,2 до 62,32 млн ₽, цена за квадратный метр — от 700 до 850 тысяч ₽. Все лоты поставляются с мягкой мебелью. Основа предложения — однокомнатные апартаменты: 14 из 17 лотов. Двухкомнатных всего два, студия одна.

Море и курорт

Адлер — один из курортных районов Сочи, где сосредоточена олимпийская инфраструктура, парки и набережные. Береговая линия в пешей доступности: около 123 м до берега по прямой. Рядом — центральная часть Адлера с магазинами, кафе и круглогодичными сервисами, развитой транспортной сетью.

Что учесть перед покупкой

Цена за метр держится в узком коридоре — от 700 до 850 тысяч ₽, ценовая сетка внутри объекта выровнена. При этом стартовые цены по комнатности расходятся заметно: студия — от 23,2 млн ₽, однокомнатные — от 36,4, двухкомнатные — от 62 млн ₽. Почти весь остаток — однокомнатные апартаменты: 14 из 17, двухкомнатных два, студия одна. Отделка с мягкой мебелью встречается редко в клубных домах, но здесь это единственный вариант: выбрать базовую комплектацию или без отделки не получится, что может быть ограничением для покупателей с собственным видением интерьера.