Летний

Об объекте

Сданный комплекс застройщика AVA Сочи в микрорайоне Кудепста. Три газобетонно-монолитных корпуса с оштукатуренными фасадами, 14 студий без отделки, цена за квадратный метр одинаковая по всему объекту. Около 2076 м до берега по прямой. Продажа по договору купли-продажи, эскроу-счета не предусмотрены.

Дом и корпуса

Застройщик — AVA Сочи. Три корпуса: третий сдан в марте 2024 года, пятый и шестой — в декабре того же года. Все три корпуса газобетонно-монолитные, фасады оштукатурены. Этажность 1–5. Договор купли-продажи. Эскроу не используется. В каждом корпусе есть стоянка, доступен многоуровневый паркинг. Комплекс введён в эксплуатацию полностью, заселение уже идёт.

Предложение и цены

В продаже только студии, всего 14 лотов. Площади от 36,8 до 40,14 м². Цены от 10,2 до 11,2 млн ₽, за квадратный метр — 277,8 тыс. ₽. Все студии без отделки. Больше всего предложения в пятом корпусе — 8 студий, в шестом — 4, в третьем — 2. Оплатить можно целиком, в рассрочку или через ипотеку. Выбор невелик: все лоты одного формата, отличаются только площадью и расположением по этажам — от первого до пятого.

Море и курорт

Микрорайон Кудепста, Сочи. Около 2076 м до берега по прямой. Место жилое, с собственной инфраструктурой: магазины, школы, транспортная доступность до центра Адлера и Имеретинской бухты. Пляжи Кудепсты — галечные, часть благоустроена. Курортная жизнь сосредоточена ближе к побережью, здесь — спокойный жилой район с повседневной инфраструктурой.

Что учесть перед покупкой

Цена за метр одинаковая у всех 14 студий — 277,8 тыс. ₽. Разброса нет, разница в стоимости лотов объясняется только площадью. Третий корпус сдан на девять месяцев раньше остальных, но выбор в нём минимальный — всего две студии. Комнатность узкая: кроме студий, других форматов в продаже нет. Если нужна однокомнатная или двухкомнатная планировка — этот объект не подходит.