Солнечный город

Об объекте

«Солнечный город» — строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Алуште, в микрорайоне Ильичевка на Ялтинском шоссе. В одном корпусе собраны одно- и двухкомнатные квартиры без отделки. Предложение компактное по площадям и составу, а при выборе важны срок строительства и заметный разброс стоимости метра.

Дом и корпуса

СЗ «Крым-Инвестстрой Алушта» возводит один кирпично-монолитный корпус; этажи лотов — с 1-го по 9-й. Фасад выполняется в штукатурке. Комплекс строится, срок корпуса 1 — III квартал 2026 года. Рядом с домом предусмотрена стоянка. Договор — ДДУ. Расчёты проходят через счета эскроу. Рассрочка предусмотрена наряду с ипотекой; также возможна 100% оплата.

Предложение и цены

В продаже 48 квартир: 26 однокомнатных и 22 двухкомнатных, площадью 35,97–57,18 м². Стоимость составляет от 8,63 до 13,44 млн ₽, метр оценивается в 205–288 тыс. ₽. Однокомнатные квартиры начинаются от 8,63 млн ₽, двухкомнатные — от 11,72 млн ₽. Во всём предложении указано состояние «Без отделки», поэтому расходы на подготовку помещений нужно учитывать отдельно.

Море и курорт

Курортная локация проекта — Алушта на ЮБК, адрес корпуса относится к Ялтинскому шоссе в микрорайоне Ильичевка. Около 1600 м до берега по прямой. Дом расположен не в обособленном курортном посёлке, а в пределах Алушты, поэтому характер места связан с городской частью курорта и её повседневным ритмом.

Что учесть перед покупкой

205–288 тыс. ₽ за м² — ощутимый разброс внутри одного корпуса, поэтому общая стоимость не объясняется только площадью. Состав предложения почти поровну разделён между 26 однокомнатными и 22 двухкомнатными квартирами, других вариантов комнатности нет. Площади ограничены интервалом 35,97–57,18 м². Корпус строится со сроком в III квартале 2026 года, а все помещения предлагаются без отделки.