Лучистое

Об объекте

«Лучистое» — комплекс комфорт-класса в посёлке Семидворье под Алуштой, на Южном берегу Крыма. Застройщик «Интерстрой. Алушта» ведёт стройку тремя монолитными корпусами, ни один из них пока не сдан. В продаже 318 лотов, большинство — студии, цены начинаются от 9,43 млн ₽. Место тихое, в стороне от крупных курортных центров.

Дом и корпуса

Застройщик — «Интерстрой. Алушта». Площадку образуют три монолитных корпуса, фасад вентилируемый, панельный; этажность по лотам доходит до 17. Основной объём собран в корпусе К3 — 312 лотов из 318, на корпус 2 приходится шесть. Срок по всем корпусам один — III квартал 2027 года. Договор в К3 — ДДУ. Средства покупателей до сдачи хранятся на эскроу-счетах. В корпусе 2 договор — КП или ДДУ, а эскроу в нём нет.

Предложение и цены

В продаже 318 лотов, все без отделки. Основу составляют 237 студий; однокомнатных 45, двухкомнатных 29 — 13 обычных и 16 в формате 2Е. Трёхкомнатных на весь проект шесть, две из них в формате 3Е, а четырёхкомнатная одна. Площади идут от 29,7 до 152,25 м², цены — от 9,43 до 42,66 млн ₽, метр обходится в 239,6–383,9 тыс. ₽. По оплате в К3 из нечастого — военная ипотека и субсидия; есть и ипотека с рассрочкой, и полная оплата.

Море и курорт

Семидворье — небольшой посёлок на побережье между Алуштой и Судаком, на Южном берегу Крыма. Здесь галечные бухты, горный рельеф и спокойный ритм вдали от людных набережных. До берега около 392 м по прямой. Ближайший крупный город — Алушта с её набережной, рынком, кафе и автобусами до Симферополя и аэропорта.

Что учесть перед покупкой

Метр стоит по-разному — от 239,6 до 383,9 тыс. ₽, и итоговая ставка зависит от корпуса и от площади конкретного лота. Выбор крупных форматов узкий: четырёхкомнатная в проекте всего одна, трёхкомнатных шесть, а 237 лотов из 318 — студии, так что просторные планировки стоит искать заранее. Ещё одно различие между корпусами: маленький корпус 2 идёт без эскроу, и расчёты по нему разумно смотреть отдельно от К3, где средства защищены эскроу-счетами.