Единство

Об объекте

«Единство» — строящийся жилой комплекс комфорт-класса от застройщика «Монолит» в Перовском сельском поселении под Симферополем, на Южной улице. Это единственный кирпично-монолитный корпус на 38 квартир. Цены на лоты — от 5,83 до 10,99 млн ₽, все квартиры идут без отделки, комнатность — от одно- до трёхкомнатных.

Дом и корпуса

Застройщик — «Монолит», и в проекте всего один корпус со штукатурным фасадом; этажность доходит до 12. Комплекс строится, срок по единственному корпусу — II квартал 2027 года. Договор — ДДУ, то есть долевое участие. Средства покупателей размещаются на эскроу-счетах. Из машиномест на площадке есть наземная стоянка, подземный и многоуровневый паркинг.

Предложение и цены

В продаже 38 квартир без отделки: 19 однокомнатных, 10 трёхкомнатных и 9 двухкомнатных. Площади — 36,78–78,22 м². Однокомнатные начинаются с 5,83 млн ₽, двухкомнатные — с 8,38 млн ₽, трёхкомнатные — с 10,86 млн ₽, а верхний предел по всем лотам — 10,99 млн ₽. Цена метра укладывается в 140,6–161,2 тыс. ₽. Из схем оплаты выделяется субсидия; помимо неё покупателю доступна ипотека, работает рассрочка, возможна полная оплата.

Море и курорт

Комплекс стоит в центральной части Крыма, в самом Симферополе — около 35,4 км до берега по прямой. Это столица и главный транспортный узел полуострова: здесь аэропорт, железнодорожный вокзал, административные учреждения и вузы. Море отсюда далеко, курортной среды рядом нет — это городское жильё в глубине полуострова, а не приморское.

Что учесть перед покупкой

Цена метра держится в узком коридоре — от 140,6 до 161,2 тыс. ₽, так что переплаты за «удачный» метр здесь почти нет. Комнатность смещена к однокомнатным: их 19 из 38, а двухкомнатных всего 9 — самый узкий остаток, и выбор среди них ограничен. Отделки нет ни у одного из 38 лотов, поэтому к стоимости квартиры сразу закладывайте бюджет на ремонт. Корпус единственный и пока строится, срок — II квартал 2027 года: до ввода стоит съездить и посмотреть ход работ.