Esenin Collection by Grace Group 4*

Об объекте

Строящийся апарт-комплекс уровня «Комфорт» в микрорайоне Широкая Щель объединяет компактные студии и более просторные однокомнатные апартаменты. Юридический формат важно учитывать сразу: постоянная регистрация в апартаментах недоступна, коммунальные услуги оплачиваются по коммерческому тарифу, а ставка налога выше, чем для жилых помещений.

Дом и корпуса

ИП Ипполитов Дмитрий Александрович возводит монолитный корпус, фасад — комбинированный. Все апартаменты расположены на 1–5 этажах; завершение строительства корпуса 1 приходится на IV квартал 2026 года. Готовность объекта — «Строится». Для автомобилей предусмотрена стоянка. Тип договора — КП. Эскроу не применяется. Оплатить покупку можно в рассрочку, с привлечением ипотеки или сразу в размере 100%.

Предложение и цены

Основу предложения составляют студии: 45 из 49 лотов. Ещё 4 лота относятся к однокомнатным. Площади — 14,4–44,2 м², стоимость — до 15,47 млн ₽. За квадратный метр просят 345–465 тыс. ₽. У однокомнатных начальная стоимость составляет 13,24 млн ₽. Во всех 49 апартаментах предусмотрена отделка «С мягкой мебелью».

Море и курорт

Esenin Collection расположен в микрорайоне Широкая Щель Туапсинского района — в стороне от центральной городской застройки Туапсе. Около 371 м до берега по прямой. Такое положение связывает объект прежде всего с прибрежным форматом жизни, тогда как повседневные маршруты и доступность нужных сервисов зависят от конкретной части микрорайона.

Что учесть перед покупкой

45 студий против 4 однокомнатных делают остаток заметно смещённым к самому компактному формату. При этом разница между нижней и верхней ценой метра существенна: 345–465 тыс. ₽ за м², поэтому сравнивать предложения только по полной стоимости недостаточно. Корпус строится до IV квартала 2026 года, а отсутствие эскроу, договор КП и порядок платежей требуют отдельной оценки. Также следует учитывать статус апартаментов и связанные с ним расходы.