У Причала

Об объекте

«У Причала» — сданный комплекс апартаментов комфорт-класса в селе Береговом, на территории курорта Феодосия. В одном корпусе собраны помещения свободной планировки с Подчистовой отделкой. Формат требует учитывать юридические особенности: постоянной регистрации нет, тарифы ЖКХ коммерческие, а ставка налога выше, чем для жилья.

Дом и корпуса

Проект компании Unikey. Крым состоит из одного монолитного корпуса высотой от 1 до 6 этажей; в отделке фасада использована штукатурка. Корпус 1 — IV квартал 2024, весь комплекс сдан. Он рассчитан на 46 апартаментов, рядом организована стоянка. Договор — КП. Эскроу не применяется. Рассрочку можно сочетать с выбранным графиком платежей; также предусмотрены ипотека или 100% оплата.

Предложение и цены

В продаже 46 апартаментов свободной планировки площадью 29,4–69,1 м². Стоимость составляет от 5,4 до 13,1 млн ₽, а цена метра — от 138 до 208,8 тыс. ₽ за м². Все помещения имеют Подчистовую отделку, поэтому будущий интерьер можно определить после покупки, но расходы на завершение работ следует заложить отдельно. Предложение распределено по этажам с 1-го по 6-й.

Море и курорт

Около 45 м до берега по прямой. Комплекс расположен в селе Береговом, которое относится к курорту Феодосия и восточному побережью Крыма. Такая локация задаёт выраженный приморский характер места, при этом повседневные маршруты и набор работающих круглый год сервисов разумно оценить на месте с учётом собственного сценария проживания.

Что учесть перед покупкой

46 лотов относятся к одной категории — свободной планировке, поэтому готового разделения предложения по комнатности здесь нет. Цена метра заметно меняется: от 138 до 208,8 тыс. ₽ за м²; сравнивать апартаменты следует не только по полной стоимости, но и по площади, этажу и конфигурации. Разброс цен от 5,4 до 13,1 млн ₽ связан с широким выбором площадей — от 29,4 до 69,1 м². Дом сдан, но единый формат планировки сужает выбор по типу помещений.