Центральный

Об объекте

«Центральный» — сданный дом комфорт-класса в центре Туапсе, на улице Свободы. В проекте один корпус, лоты в нём расположены с первого по одиннадцатый этаж. Застройщик — Метрикс Development. Сочи. Предложение здесь штучное: в продаже всего четыре лота, от студии до двухкомнатной, и все они с подчистовой отделкой.

Дом и корпуса

Застройщик — Метрикс Development. Сочи. Единственный корпус собран по технологии газобетон-монолит; фасад — вентилируемый, с отделкой керамогранитом. Дом сдан в конце 2022 года, стройки на площадке уже нет. Продаётся он по договору купли-продажи (КП). Эскроу в сделке с готовым домом не задействовано. Оплата возможна по субсидии — вариант нечастый, — а также в рассрочку, в ипотеку или полной суммой. Для машин во дворе есть наземная стоянка.

Предложение и цены

В продаже четыре лота: две однокомнатные квартиры, студия и одна двухкомнатная евроформата (2Е). Площади компактные — от 30 до 48,07 м². Весь ценовой коридор укладывается в 6,87–8,8 млн ₽. По стартовым ценам студия начинается с 6,87 млн ₽, двухкомнатная евро — с 8,1 млн ₽, а однокомнатная — с 8,4 млн ₽. В пересчёте на метр это от 169 до 232 тыс. ₽ за м². Отделка у всех четырёх лотов подчистовая.

Море и курорт

Курорт — Туапсе, портовый город на Черноморском побережье Краснодарского края. В отличие от чисто пляжных посёлков он живёт круглый год: здесь порт, железнодорожный вокзал, работающие вне сезона магазины, кафе и школы. Дом стоит в центральной части города, рядом с улицей Свободы, в шаговой доступности от городских сервисов. Около 1279 м до берега по прямой.

Что учесть перед покупкой

Метр в этом доме стоит от 169 до 232 тыс. ₽ — при площадях в узком коридоре 30–48,07 м² это большой размах: цена лота зависит от этажа сильнее, чем от размера. Выбор крошечный — всего четыре лота на весь дом, и двухкомнатная евроформата в нём одна: если нужен именно этот формат, запас нулевой. Однокомнатная стартует с 8,4 млн ₽ — дороже двухкомнатной евро (8,1 млн ₽), поэтому смотреть стоит на площадь и этаж, а не на число комнат.