Сфера

Об объекте

«Сфера» строится в Киевском районе Симферополя, на улице Андрея Карлова. Проект ГК «Владоград» объединяет шесть корпусов с единым сроком завершения. В продаже преобладают однокомнатные квартиры, но есть двух- и трёхкомнатные планировки. Это городской адрес в центральной части Крыма, вдали от побережья.

Дом и корпуса

Шесть монолитных корпусов А1, А2, Б1, Б2, Б3 и Г1 строятся с оштукатуренными фасадами; во всех представлены лоты с 1-го по 9-й этаж. Для каждого корпуса указан IV квартал 2029 года, сданных среди них нет. Застройщик — ГК «Владоград». Тип договора — ДДУ. Расчёты проходят через эскроу. Среди способов оплаты выделяется военная ипотека; отдельно предусмотрены 100% оплата, ипотека, а также рассрочка. У корпусов есть стоянка.

Предложение и цены

В продаже 259 квартир: 184 однокомнатные, 66 двухкомнатных и 9 трёхкомнатных. Площади составляют 29,7–85 м². Минимальная стоимость лота — 4,92 млн ₽. Цена квадратного метра меняется от 137 до 166,5 тыс. ₽. Во всём предложении указана Подчистовая отделка. По корпусам остаток распределён от 37 лотов в Б1 до 52 в А1; в остальных корпусах представлено 38–49 лотов.

Море и курорт

Симферополь — не приморский курорт, а крупный городской центр центрального Крыма. Около 38,5 км до берега по прямой. Расположение в Киевском районе задаёт повседневный городской сценарий: дом следует оценивать прежде всего по связи с нужными районами Симферополя, рабочими маршрутами и доступности улицы Андрея Карлова, а не как жильё у воды.

Что учесть перед покупкой

Цена квадратного метра составляет от 137 до 166,5 тыс. ₽: конкретный корпус, этаж и площадь заметно влияют на бюджет. Все шесть корпусов имеют один срок — IV квартал 2029 года, поэтому готовой части в проекте сейчас нет и вся площадка строится. Предложение неоднородно по комнатности: на 184 однокомнатные и 66 двухкомнатных приходится лишь 9 трёхкомнатных. Выбор крупных планировок существенно уже основного остатка.