Солнечный парк

Об объекте

«Солнечный парк» — жилой комплекс класса «Комфорт» от «Аркады Крым» в посёлке Молодёжное под Симферополем, на улице Парковой. Одни корпуса здесь уже сданы и заселяются, другие ещё строятся, а срок последней очереди уходит в конец 2028 года. Всего в продаже 357 квартир — от студий до еврочетырёшек.

Дом и корпуса

Застройщик — «Аркада Крым». Корпуса кирпично-монолитные, до шестнадцати этажей, со штукатурным фасадом. Корпус 5 сдан в конце 2025 года по договору купли-продажи. Эскроу по нему не открывали. Корпуса 6, 7 и 8 возводятся по ДДУ; сроки — III квартал 2026, II квартал 2027 и IV квартал 2028 соответственно. Деньги дольщиков защищены эскроу-счетами. У корпуса 8 предусмотрен подземный паркинг, у более ранних — наземная стоянка.

Предложение и цены

Все 357 квартир идут с подчистовой отделкой. Костяк предложения — однокомнатные (168 лотов) и евротрёшки (79); студий 54, евро-четырёшек 30, обычных трёшек 24, а двухкомнатных всего две. Площади идут от 24,9 до 95,5 м², цены — от 4,2 до 12,9 млн ₽, а метр обходится в 99,5–170 тыс. ₽. Реже прочего доступна рассрочка — её открывают в корпусах 7 и 8; в остальном работают военная и обычная ипотека, полная оплата.

Море и курорт

Комплекс стоит в посёлке Молодёжное под Симферополем — административном и транспортном центре Крыма с вузами, больницами и главным аэропортом полуострова. Место сугубо городское: около 36 км до берега по прямой, к морю отсюда нужно ехать. Зато из Симферополя расходятся дороги во все концы Крыма — и к южному, и к западному побережью добираться одинаково удобно.

Что учесть перед покупкой

Из 357 лотов 326 сосредоточены в корпусе 8 — том самом, что сдаётся в IV квартале 2028. В корпусах с более ранними сроками остаток небольшой: в седьмом — 23 квартиры, в шестом — пять, в пятом — три. Цена метра расходится почти вдвое, от 99,5 до 170 тыс. ₽ за м², поэтому сравнивать лоты имеет смысл внутри одного корпуса и типа планировки. Двухкомнатных квартир во всём комплексе всего две — по сути штучный остаток.