Майта

Об объекте

«Майта» — строящийся комплекс апартаментов бизнес-класса в Ялте, на Таврической улице. Проект объединяет 3 корпуса и сосредоточен на студиях и однокомнатных форматах, при этом двухкомнатных предложений мало. Юридический статус важен для постоянного проживания: у апартаментов нет постоянной регистрации, тариф ЖКХ коммерческий, а ставка налога выше.

Дом и корпуса

Застройщик — СЗ Майта. Во всех 3 корпусах кирпично-монолитный конструктив; внешний облик формирует Вент.фасад (панели). По лотам представлены этажи со 2-го по 8-й. Корпуса 1, 2 и 3 строятся, для каждого указан IV квартал 2028 года. Договор — ДДУ. Расчёты защищены эскроу-счетами. Предусмотрен подземный паркинг. Рассрочка дополняет ипотеку и 100% оплату.

Предложение и цены

В предложении 112 лотов без отделки: 55 студий, 51 однокомнатный и 6 двухкомнатных. Площади составляют 31,77–85,51 м², цены указаны в млн ₽. Стоимость метра также различается между лотами, поэтому одной общей суммы недостаточно для оценки предложения. На корпус 1 приходится 46 лотов, на корпус 2 — 41, на корпус 3 — 25. Студии и однокомнатные форматы представлены во всех корпусах, а двухкомнатные сосредоточены в ограниченном количестве.

Море и курорт

Около 637 м до берега по прямой. Комплекс находится в Ялте, на Южном берегу Крыма, и включён в городскую курортную среду, а не вынесен в отдельную загородную локацию. Адрес на Таврической улице задаёт повседневный городской сценарий проживания. При оценке расположения полезно отдельно посмотреть маршрут к воде и связь улицы с нужными точками Ялты.

Что учесть перед покупкой

6 двухкомнатных лотов образуют самый узкий остаток: основную часть предложения составляют 55 студий и 51 однокомнатный лот. Стоимость метра различается существенно, поэтому общая цена не показывает всей разницы между форматами и корпусами. Корпус 3 выделяется меньшим объёмом предложения — в нём 25 лотов против 46 в корпусе 1 и 41 в корпусе 2. Все 3 корпуса имеют единый срок — IV квартал 2028 года. Отделка во всех 112 лотах обозначена как «Без отделки», поэтому состояние конкретного помещения нужно учитывать вместе с его площадью, комнатностью и расположением в корпусе.