Розмарин

Об объекте

«Розмарин» — строящийся жилой комплекс бизнес-класса в Киевском районе Симферополя, на улице Никанорова. Проект состоит из 8 корпусов с единым сроком завершения и ориентирован на городскую жизнь в центральной части Крыма, а не на размещение у побережья. В продаже есть студии и жильё с 1–3 комнатами без отделки.

Дом и корпуса

Застройщик «Монолит» возводит 8 газобетонных корпусов: с1.1, с1.2, с1.3, с2.1, с2.2, с3.1, с3.2 и с3.3. Во всех зданиях запланирован комбинированный фасад, этажи представленных лотов — с 1-го по 9-й. Каждый корпус рассчитан на III квартал 2029 года, поэтому комплекс имеет статус «Строится». Предусмотрен подземный паркинг. Тип договора — ДДУ. Расчёты защищены эскроу-счетами. Возможна рассрочка; другие способы расчёта — ипотека или 100% оплата.

Предложение и цены

В продаже 86 лотов: 4 студии, 33 однокомнатных, 39 двухкомнатных и 10 трёхкомнатных. Площади составляют 27,16–101,38 м², стоимость — от 6,1 до 16,9 млн ₽. Цена квадратного метра меняется от 131,6 до 227,6 тыс. ₽. Всё предложение заявлено без отделки.

Море и курорт

Комплекс расположен в Симферополе, в центральной части Крыма; курортная локация в характеристиках объекта не обозначена. Около 38,5 км до берега по прямой. Место живёт в городском ритме регионального центра: покупку здесь определяют повседневные маршруты по Симферополю и положение в Киевском районе, а не приморское окружение.

Что учесть перед покупкой

Цена метра различается от 131,6 до 227,6 тыс. ₽, поэтому одинаковая комнатность не означает близкую стоимость: имеют значение корпус, площадь и этаж. Студий осталось 4, тогда как двухкомнатных лотов 39, а однокомнатных 33 — компактная часть предложения заметно уже основной. Все 8 корпусов строятся к III кварталу 2029 года, готовой части площадки нет. Отделка отсутствует у всех 86 лотов, и расходы на подготовку жилья нужно учитывать отдельно от цены покупки.