Предгорье

Об объекте

«Предгорье» — строящийся комплекс класса «Комфорт» в селе Перевальном Симферопольского района. Проект объединяет 4 корпуса с единым сроком строительства, а предложение охватывает классические и евроформаты от 1-комнатных до 3-комнатных. Это жильё в центральной части Крыма, вне курортной среды побережья, с наземной стоянкой.

Дом и корпуса

Проект ГК «Владоград» состоит из 4 монолитных корпусов со штукатурным фасадом. В продаже представлены помещения на этажах с 1-го по 4-й; для всех корпусов указан срок — III квартал 2026 года. Статус комплекса — «Строится». Договор — ДДУ. Расчёты проходят через эскроу. Помимо 100% оплаты и ипотеки предусмотрены военная ипотека, субсидия и рассрочка. У корпусов есть стоянка.

Предложение и цены

В продаже 166 лотов площадью 31,8–82,0 м²: 61 однокомнатный, 72 двухкомнатных, 8 трёхкомнатных, а также 21 формата 2Е и 4 формата 3Е. Стоимость составляет от 5,18 до 10,74 млн ₽, цена метра — от 131 до 164,5 тыс. ₽ за м². Во всём предложении предусмотрена Подчистовая отделка. По корпусам остаток распределён неравномерно: 56 лотов в корпусе 3, 46 — в корпусе 2, 34 — в корпусе 1 и 30 — в корпусе 4.

Море и курорт

Комплекс находится в селе Перевальном на улице Дачной; административно локация относится к Симферопольскому району и Симферополю, а в территориальной структуре побережья — к центральному Крыму. Курортная зона у объекта не обозначена: его контекст формируют сельское расположение и связь с центральной частью полуострова. Около 17,8 км до берега по прямой.

Что учесть перед покупкой

Цена метра различается существенно: нижняя граница составляет 131 тыс. ₽, верхняя — 164,5 тыс. ₽. Основу остатка формируют 1-комнатные и 2-комнатные лоты — вместе 133 предложения из 166, тогда как формат 3Е представлен только 4 лотами, а классические 3-комнатные — 8. Все 4 корпуса имеют одинаковый срок, но объём выбора заметно различается: от 30 лотов в корпусе 4 до 56 в корпусе 3.