Розовое Озеро

Об объекте

«Розовое Озеро» — сданный жилой комплекс комфорт-класса от компании «Интерстрой. Евпатория»: восемь небольших корпусов в селе Прибрежное под Саками, на западе Крыма. Все корпуса уже введены, а в продаже — 124 квартиры без отделки: одно-, двух- и трёхкомнатные, площадью до 123,35 м².

Дом и корпуса

Застройщик — «Интерстрой. Евпатория». Восемь корпусов кирпично-монолитные, с фасадом из облицовочного кирпича, высотой до десяти этажей. Площадка сдана целиком, ввод датирован 2024 годом. Корпуса заметно разного объёма: в первом 32 лота, в шестом 20, в остальных меньше. Расчёты идут по договору купли-продажи. Эскроу-счёт при покупке уже построенного не открывают. Оплатить квартиру можно ипотекой, в рассрочку или всей суммой сразу. Во дворе — наземная стоянка.

Предложение и цены

В продаже 124 лота, все без отделки. Больше всего двухкомнатных — 72, трёхкомнатных 30, однокомнатных заметно меньше, 22. Площади — 51,33–123,35 м². Лот стоит от 9,7 до 21,6 млн ₽, метр — 162,2–240,3 тыс. ₽. Нижняя граница цены держится на двухкомнатных в первом корпусе, а ремонт к любому лоту закладывается отдельно.

Море и курорт

Саки — старейший бальнеогрязевой курорт западного Крыма: лиманная грязь, солёные озёра, широкие мелководные пляжи. Названием комплекс обязан розовым водам Сасык-Сиваша неподалёку. Село Прибрежное вытянуто вдоль побережья к северу от города, среди степи и лиманов. Около 608 м до берега по прямой.

Что учесть перед покупкой

Разброс цены метра большой: нижний край — 162,2 тыс. ₽, верхний — 240,3, почти в полтора раза выше. Разницу задают корпус, этаж и планировка — отделки, которая бы её выравнивала, нет ни у кого. Однокомнатных всего 22 из 124, и в третьем с четвёртым корпусах они дороже двух- и трёхкомнатных: 17,2 млн ₽ за однокомнатную против 12,6 млн за двухкомнатную. Сам выбор в этих корпусах узкий, по семь лотов в каждом, так что планировку смотрят по наличию.