Космос Селекшн Сочи Сиалия Резорт 5*

Об объекте

Элитный комплекс апартаментов в Адлере, на улице Троицкой, у южного края Большого Сочи. Два монолитных корпуса на 124 апартамента, вся площадка сейчас в стройке. Форматы компактные — студии, свободные планировки и однокомнатные, площади 27,8–68,3 м², так что разговор здесь скорее про цену метра, чем про общий метраж лота.

Дом и корпуса

Застройщик — СЗ АНТЕЙ ГРУПП. Оба корпуса монолитные и невысокие: лоты в продаже расположены со второго по четвёртый этаж. Наружная отделка — вентилируемый фасад, керамогранит. Корпус 1 рассчитан на 53 апартамента и сдаётся в I квартале 2029, корпус 2 крупнее — 71 апартамент, срок здесь IV квартал 2029. Договор — ДДУ. Расчёты по нему проходят через эскроу. Под обоими корпусами — подземный паркинг.

Предложение и цены

В продаже 124 апартамента, и все они идут с чистовой отделкой. Больше всего студий — 54, почти столько же свободных планировок — 53, а однокомнатных всего 17. Цены начинаются от 27,2 млн ₽ и доходят до 77,6 млн ₽, площади — 27,8–68,3 м². Нижний ценник приходится на свободную планировку в корпусе 1. Цена метра держится в вилке от 850 до 1136,1 тыс. ₽ за м². Оплатить можно рассрочкой, ипотекой или сразу целиком.

Море и курорт

Курорт — Сочи, локация в Адлере: южная часть города, где рядом и море, и аэропорт, и олимпийские объекты. Около 888 м до берега по прямой. Адлер живёт круглый год — это и жилой район, и курортная зона с набережными и пляжами, а реальный пеший маршрут до воды стоит проверить уже на месте.

Что учесть перед покупкой

Комнатность жёстко привязана к корпусу: все 53 свободные планировки — в корпусе 1, а 54 студии и 17 однокомнатных — в корпусе 2. Между корпусами почти год разницы по сроку — I квартал 2029 против IV квартала 2029, так что выбор формата оказывается и выбором даты въезда. Однокомнатные — самый узкий из трёх форматов, их 17. Цена метра расходится заметно, и её стоит сверять по конкретному лоту, а не по нижней границе.