Центральный. Гамма

Об объекте

«Центральный. Гамма» — строящийся жилой комплекс бизнес-класса в районе Восточного рынка Анапы. Масштаб проекта задают 10 корпусов, а предложение охватывает студии и квартиры с 1–3 комнатами. Здесь сочетаются городской адрес, выбор площадей от 24,08 до 81,41 м² и неодинаковые сроки завершения работ внутри одной площадки.

Дом и корпуса

Застройщик «Гамма» возводит 10 кирпично-монолитных корпусов на улице Крестьянской. Этажи доступных лотов — со 2-го по 20-й; фасад обозначен как «Вент.фасад (керамогранит)». Корпус 3.2 рассчитан на III квартал 2026 года, остальные — на IV квартал 2026 года. Комплекс строится. Договор — ДДУ. Расчёты проходят через эскроу. Оплатить покупку можно сразу либо с использованием ипотеки. Для автомобилей предусмотрены подземный паркинг и стоянка.

Предложение и цены

В продаже 330 лотов: 20 студий, 183 однокомнатные, 113 двухкомнатных и 14 трёхкомнатных квартир. Площади составляют 24,08–81,41 м², стоимость — от 8,43 до 20,76 млн ₽. Цена квадратного метра меняется от 250 до 350,1 тыс. ₽. Всё предложение имеет состояние «Подчистовая». Самый широкий выбор сосредоточен в однокомнатном формате, тогда как трёхкомнатная часть заметно уже и представлена не во всех корпусах.

Море и курорт

Около 1850 м до берега по прямой. Комплекс находится в Анапе, у Восточного рынка, поэтому окружение воспринимается прежде всего как городская часть курорта, а не обособленная территория отдыха. Улица Крестьянская связывает адрес с повседневным ритмом Анапы: рядом торговая среда рынка и сложившаяся городская застройка. Маршрут к воде и его удобство лучше оценивать на месте.

Что учесть перед покупкой

Цена метра различается: от 250 до 350,1 тыс. ₽ за м², поэтому общая стоимость не даёт полного представления о сравнении лотов разной площади. Корпус 3.2 рассчитан на III квартал 2026 года, тогда как остальные корпуса — на IV квартал 2026 года; часть площадки будет завершаться позднее. Из 330 лотов только 14 относятся к трёхкомнатным, а 183 — к однокомнатным, что делает остаток заметно смещённым в сторону компактных планировок.