Sun Hills Ольгинка

Об объекте

Sun Hills Ольгинка — частично сданный комплекс бизнес-класса в селе Ольгинка Туапсинского района. В составе — 3 корпуса на улице Солнечной, часть площадки ещё строится. Предложение заметно смещено в сторону студий: на них приходится 192 лота из 221. Однокомнатных вариантов существенно меньше, а двухкомнатные представлены единично.

Дом и корпуса

Застройщик «Сан Хиллс Ольгинка» возводит газобетон-монолитные корпуса; фасады вентилируемые, отделаны керамогранитом. Этажи доступных лотов — со 2-го по 16-й. Срок корпуса 4 — II квартал 2023 года, корпуса 2 — I квартал 2026 года, корпуса 1 — III квартал 2026 года. Для корпусов 1 и 2 указан ДДУ, для корпуса 4 — КП. Эскроу применяется в корпусах 1 и 2. У корпусов 2 и 4 есть подземный паркинг и наземная стоянка.

Предложение и цены

В продаже 221 лот площадью 15,56–56,46 м²: 192 студии, 27 однокомнатных и 2 двухкомнатных. Стоимость составляет от 5,8 до 17,3 млн ₽, цена метра — от 275 до 464 тыс. ₽ за м². Во всём предложении предусмотрена Подчистовая. В корпусе 1 сосредоточены 132 лота, в корпусе 2 — 65, в корпусе 4 — 24. Помимо полной оплаты и ипотеки предусмотрены военная ипотека, субсидия либо рассрочка — набор зависит от корпуса.

Море и курорт

Комплекс расположен в Ольгинке, курортном селе Туапсинского района, по адресу улица Солнечная. Около 896 м до берега по прямой. Такое расположение сохраняет связь с приморской частью курорта, при этом фактический маршрут к воде и его удобство разумно оценить на месте. Окружение здесь определяется форматом небольшого черноморского села, а не городской средой районного центра.

Что учесть перед покупкой

Цена метра различается от 275 до 464 тыс. ₽ за м², поэтому сопоставлять лоты только по общей стоимости недостаточно. Остаток очень неравномерен: при 192 студиях предлагаются 27 однокомнатных и лишь 2 двухкомнатных. Корпуса различаются не только сроками, но и оформлением: в корпусах 1 и 2 указан ДДУ и применяется эскроу, тогда как для корпуса 4 предусмотрен КП. Паркинг также зависит от выбранного корпуса.