ЦентрПарк

Об объекте

«ЦентрПарк» — сданный дом комфорт-класса в микрорайоне Мойнаки, в Евпатории. В единственном корпусе остались 2 лота: по одному с 1 и 2 комнатами, оба без отделки. Предложение узкое, а стартовая цена 1-комнатного лота выше, чем 2-комнатного. Это городской курортный адрес с подземным паркингом и выбором способов оплаты.

Дом и корпуса

Застройщик — «Интерстрой. Евпатория». Проект состоит из 1 кирпично-монолитного корпуса 2; доступные лоты расположены на 4–7 этажах. Фасад обозначен как «Вент.фасад (панели)». Дом сдан, срок корпуса 2 — IV квартал 2024. Договор — КП. Расчёты организованы без счетов эскроу. Для машин предусмотрен подземный паркинг. Субсидия и рассрочка дополняют ипотеку и 100% оплату.

Предложение и цены

В продаже 2 лота площадью 59,1–66,6 м²: 1-комнатный и 2-комнатный. Оба представлены без отделки. Стоимость составляет от 13,3 до 13,49 млн ₽, цена метра — от 202,5 до 225 тыс. ₽ за м². 2-комнатный лот предлагается за 13,3 млн ₽, а 1-комнатный — за 13,49 млн ₽. Остаток распределён поровну: по 1 предложению каждой комнатности, поэтому выбор внутри одной категории отсутствует.

Море и курорт

Дом расположен в микрорайоне Мойнаки на проспекте им. В.И. Ленина. Отсюда около 1284 м до берега по прямой. Курортный контекст задаёт Евпатория на западном побережье Крыма, при этом адрес относится к городской части курорта, а не к обособленному комплексу за его пределами. Повседневный сценарий здесь связан с самой Евпаторией и её городской средой.

Что учесть перед покупкой

2 оставшихся лота образуют предельно узкий выбор: по 1 объекту с 1 и 2 комнатами. Стартовая стоимость 1-комнатного предложения — 13,49 млн ₽ — выше цены 2-комнатного, которая составляет 13,3 млн ₽; сравнивать их только по комнатности недостаточно. Цена метра различается заметнее общей стоимости: от 202,5 до 225 тыс. ₽ за м² при площадях 59,1–66,6 м². Оба лота без отделки, а договор КП и отсутствие счетов эскроу требуют учитывать схему расчётов.