Ялтинская Резиденция

Об объекте

Ялтинская Резиденция — жилой комплекс бизнес-класса в пгт Массандра на Южном берегу Крыма. Один монолитный корпус на 174 квартиры от застройщика ГК Интеллект; площадка ещё строится, ни один этап не завершён. Ценник тянется от 15,1 до 67,7 млн ₽, а весь объём предложения — 174 лота без отделки, от студий до свободных планировок.

Дом и корпуса

Застройщик — ГК Интеллект. В комплексе один монолитный корпус на 174 квартиры, этажи со 2-го по 20-й, фасад комбинированный. Строительство идёт, срок — II квартал 2031 года. Договор заключается по ДДУ. Средства покупателей до сдачи лежат на эскроу-счетах. Под зданием оборудован подземный паркинг.

Предложение и цены

Основу предложения задают студии — 115 из 174 лотов; свободных планировок 29, трёхкомнатных (3Е) 17, двухкомнатных (2Е) 13. Площади — 29,0–143,4 м². Студия стартует с 15,1 млн ₽, потолок — 67,7 млн ₽; двухкомнатные идут от 23,2 млн ₽, трёхкомнатные — от 33,8 млн ₽, свободная планировка — от 37,6 млн ₽. Метр обойдётся в 472,3–630,6 тыс. ₽. Все 174 лота — без отделки. Среди способов оплаты выделяется военная ипотека; помимо неё — полная оплата, ипотека, рассрочка.

Море и курорт

Массандра — посёлок Южного берега Крыма с винодельческой историей и знаменитым Массандровским дворцом; до центра Ялты — считаные километры. Около 832 м до берега по прямой. Вокруг — зелёные склоны и курортная жизнь ялтинского побережья.

Что учесть перед покупкой

Цена метра расходится примерно в полтора раза — от 472,3 до 630,6 тыс. ₽, поэтому итог зависит от конкретного лота, а не от усреднённой цифры. Второе — перекос по комнатности: студий 115, а двухкомнатных всего 13 и трёхкомнатных 17, так что выбор в многокомнатных форматах узкий и вымывается первым. Единственный срок сдачи — II квартал 2031 года: горизонт дальний даже по меркам строящегося дома.