Космос Смарт Евпатория Отель

Об объекте

«Космос Смарт Евпатория Отель» — апартаменты бизнес-класса в евпаторийском микрорайоне Пересыпь, на улице Симферопольской. Это именно апартаменты: постоянная регистрация здесь невозможна, тариф ЖКХ коммерческий, а ставка налога выше, чем у жилья. В проекте один корпус на 85 лотов, площадка строится.

Дом и корпуса

Застройщик — «Интерстрой. Евпатория», корпус в проекте один. Стены — газобетон на монолитном каркасе, фасад комбинированный; лоты занимают со 2 по 8 этаж. На участке предусмотрена наземная стоянка. Стройка идёт, корпус — IV квартал 2028. Договор — ДДУ, расчёт возможен полной оплатой или в рассрочку. Средства покупателей проходят через эскроу-счёт.

Предложение и цены

В продаже 85 лотов: 78 студий и 7 однокомнатных апартаментов. Площади — 31,6–74,1 м². Студии начинаются от 13,98 млн ₽, однокомнатные — от 30,01 млн ₽, верхняя цена в корпусе — 31,86 млн ₽. Метр стоит от 405 до 560 тыс. ₽. Все 85 лотов идут в состоянии «с мягкой мебелью». Цена названа по каждому лоту.

Море и курорт

Евпатория — один из курортов западного Крыма, знакомый мелким песком, пологим входом в воду и старым городом с караимскими кварталами. Микрорайон Пересыпь лежит на песчаной косе между морем и озером — прогулочная зона и пляжи начинаются прямо за линией домов. От объекта около 50 м до берега по прямой.

Что учесть перед покупкой

Разброс цены метра широкий — от 405 до 560 тыс. ₽: за номинально один и тот же метр в корпусе платят заметно по-разному, и разница выясняется уже по конкретному лоту. Однокомнатных всего 7 из 85 — остальное студии, и узкий остаток крупных форматов уходит первым. Между студией от 13,98 млн ₽ и однокомнатным от 30,01 млн ₽ шаг больше чем вдвое, промежуточных площадей почти нет. Корпус ещё строится, готовность — IV квартал 2028.