Резиденция морей

Об объекте

«Резиденция морей» — жилой комплекс бизнес-класса в селе Мысхако под Новороссийском. Застройщик ССК. Новороссийск возводит здесь десять монолитных корпусов на улице Шоссейной. Сейчас в продаже 1662 лота с ценой от 7,9 до 31,9 млн ₽, комнатность — от студий до трёхкомнатных квартир, а все корпуса ещё в стройке.

Дом и корпуса

Застройщик — ССК. Новороссийск. Десять корпусов монолитные, этажность по лотам — со 2-го по 18-й этаж. Паркинг во всех корпусах подземный. Фасады делят площадку надвое: шесть корпусов оштукатурены, ещё четыре несут вентилируемый керамогранит. Корпуса А, Б и В отнесены к IV кварталу 2026, остальные семь — к I кварталу 2027. Договор — ДДУ. По девяти корпусам деньги покупателей размещаются на эскроу, а корпус Е из этой схемы выпадает.

Предложение и цены

В продаже 1662 лота, и однокомнатные форматы заметно преобладают — их 1067. Двухкомнатных 531, трёхкомнатных 59, студий всего пять. Площади идут от 31,57 до 120,38 м², цены — от 7,9 до 31,9 млн ₽; нижнюю границу задаёт студия в корпусе В. Отделка везде подчистовая. Цена метра держится в пределах 160–320 тыс. ₽ за м². Из вариантов оплаты — субсидия, ипотека, рассрочка и полная сумма.

Море и курорт

Мысхако — приморское село на южной окраине Новороссийска, известное виноградниками и выходом к Чёрному морю. Около 2041 м до берега по прямой. Сам Новороссийск с портом, набережной и городскими сервисами рядом, а Мысхако сохраняет более тихий, полусельский уклад — зелень, частный сектор, виноградники по склонам.

Что учесть перед покупкой

Цена метра расходится вдвое — от 160 до 320 тыс. ₽ за м²: итоговая сумма зависит от корпуса, этажа и площади, и ориентироваться на нижнюю границу по всему комплексу не стоит. Студий здесь всего пять на 1662 лота, трёхкомнатных — 59, так что в этих форматах выбор узкий и уходит первым. Ещё одна деталь — крупнейший корпус Е на 390 лотов единственный, чьи расчёты идут вне эскроу; по остальным девяти корпусам деньги покупателя защищены счётом.