Benefit Sky Breeze Sochi

Об объекте

Benefit Sky Breeze Sochi — строящийся комплекс апартаментов элитного класса в селе Эстосадок. Два корпуса собраны в одной очереди, а предложение охватывает студии и апартаменты с одной или двумя комнатами. Постоянная регистрация в апартаментах невозможна; тарифы ЖКХ здесь коммерческие, а ставка налога выше, чем для жилья.

Дом и корпуса

Atlas Development. Сочи строит 2 монолитных корпуса с подземным паркингом. Фасад обоих зданий — комбинированный. Лоты расположены со 2 по 4 этаж: формат остаётся малоэтажным в обоих зданиях. Корпуса 1 и 2 — IV квартал 2027, весь комплекс имеет статус «Строится». Тип договора — КП. Расчёты защищены эскроу-счетами. Рассрочку дополняют ипотека и 100% оплата.

Предложение и цены

В продаже 76 апартаментов площадью 25,4–111,2 м²: 50 студий, 16 однокомнатных и 10 двухкомнатных. Стоимость составляет от 48,26 до 246,33 млн ₽, цена метра — от 1600 до 2600 тыс. ₽ за м². Все лоты имеют отделку «С мягкой мебелью». В корпусе 1 сосредоточен 51 лот, в корпусе 2 — 25. Студии начинаются от 48,26 млн ₽, однокомнатные — от 103,68 млн ₽, двухкомнатные — от 159,47 млн ₽.

Море и курорт

Комплекс расположен в селе Эстосадок, в курортной части Сочи. Около 36,9 км до берега по прямой. Контекст места задаёт горный курорт: это сценарий проживания вне прибрежной городской среды, с опорой на Эстосадок и окружающий его горный ландшафт. Адрес проекта — улица Урочище Ржаная Поляна.

Что учесть перед покупкой

За м² просят от 1600 до 2600 тыс. ₽, поэтому площадь сама по себе не объясняет итоговую стоимость апартамента. Предложение заметно смещено в сторону студий: их 50 из 76, тогда как двухкомнатных всего 10. Корпуса имеют общий срок — IV квартал 2027, но остаток распределён неравномерно: 51 лот в корпусе 1 против 25 в корпусе 2. Минимальная цена студии различается по зданиям: 48,26 млн ₽ и 65,92 млн ₽ соответственно.