Квартал Видный

Об объекте

Два кирпично-монолитных корпуса в Ленинском муниципальном округе Севастополя, около 5,3 км до берега по прямой. Застройщик — «Монолит», весь дом сейчас на стадии строительства. В продаже 101 лот без отделки: двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры евроформата и две обычные трёшки. Цены на них — от 7,5 до 23 млн ₽.

Дом и корпуса

«Монолит» возводит комплекс бизнес-класса. Два кирпично-монолитных корпуса со штукатурным фасадом, оба высотой в 12 этажей. Обе секции строятся, сдача обоих корпусов запланирована на II квартал 2027 года; сроки у корпусов общие, разницы между ними нет. Договор — долевого участия. Расчёты идут через эскроу-счета. У обоих корпусов предусмотрен подземный паркинг, а рядом организована открытая наземная стоянка для автомобилей.

Предложение и цены

В продаже 101 лот в двух корпусах. Трёхкомнатных евроформата больше всего — 51, двухкомнатных евроформата — 34, четырёхкомнатных евроформата — 14; ещё 2 лота — обычная трёхкомнатная планировка. Основной объём сосредоточен во втором корпусе: 75 лотов против 26 в первом. Отделки нет ни у одного — все лоты без отделки. Площади — от 32,26 до 131,41 м², этажи — с 1-го по 12-й. Цены — от 7,5 до 23 млн ₽.

Море и курорт

Севастополь, Ленинский муниципальный округ, адрес — Балаклавское шоссе. Около 5,3 км до берега по прямой. Отсюда до центра Севастополя примерно полчаса на машине, до бухт Балаклавы — столько же. Место обжитое и застроенное: рядом жилые кварталы, магазины и школы, курортная суета сюда почти не доходит.

Что учесть перед покупкой

Из 101 лота лишь 2 — обычные трёхкомнатные, всё остальное евроформат: двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Классическая планировка представлена, по сути, парой предложений, и пространство для выбора в этой нише минимальное. Условия оплаты между корпусами различаются: рассрочку предлагают только во втором, в первом остаются полная оплата и ипотека, так что при опоре на рассрочку выбор сужается до одной секции.