Приморский

Об объекте

«Приморский» — строящийся дом комфорт-класса в керченском микрорайоне Фабрика-кухня, на улице Войкова. Это камерный объект: во всём доме всего один корпус и пять лотов — три студии и две однокомнатные квартиры, и все они предлагаются без отделки. Цены на лоты стартуют от 5,59 млн ₽ и доходят до 11,97 млн ₽.

Дом и корпуса

Застройщик — СЗ Мирмекий, корпус один, кирпично-монолитный; лоты в нём расположены со второго по четвёртый этаж, фасад — штукатурка. Дом ещё строится, срок по корпусу — III квартал 2026. Под зданием предусмотрен подземный паркинг. Договор — ДДУ. Деньги покупателей размещаются на эскроу-счетах. Из способов оплаты реже других встречается военная ипотека; помимо неё здесь берут обычную ипотеку и полный расчёт.

Предложение и цены

В продаже пять лотов — три студии и две однокомнатные квартиры. Площади укладываются в 30,23–53,19 м². Студия стартует с 5,59 млн ₽, однокомнатная — с 7,22 млн ₽, а верхняя граница по дому доходит до 11,97 млн ₽. Метр обходится в 180–225 тыс. ₽. Все пять лотов идут без отделки — квартиру принимают именно в таком состоянии, и ремонт становится следующим шагом после сделки. На четыре лота из пяти действует скидка размером до 0,95 млн ₽.

Море и курорт

Керчь — город на востоке Крыма, у Керченского пролива, между Чёрным и Азовским морями. Живёт он круглый год, а не только в курортный сезон: это крупный порт с постоянным населением и историей, уходящей на века. Дом стоит в микрорайоне Фабрика-кухня, на улице Войкова. Около 498 м до берега по прямой.

Что учесть перед покупкой

Пять лотов на весь дом — выбор узкий: три студии и две однокомнатные, другой комнатности здесь нет. Цена метра расходится ощутимо: от 180 до 225 тыс. ₽, то есть верхняя граница выше нижней на четверть, и за этой разницей стоит проследить по конкретным лотам и этажам. Отделки нет ни у одного лота, так что к цене покупки заранее прибавьте бюджет на ремонт. Скидка при этом есть на четыре лота из пяти, а её максимум доходит до 0,95 млн ₽.