Гостиничный комплекс Поляна Пик

Об объекте

Гостиничный комплекс «Поляна Пик» — сданный объект элитного класса в Красной Поляне, состоящий из двух корпусов с апартаментами. Формат требует учитывать юридические особенности: постоянная регистрация в апартаментах невозможна, коммунальные услуги оплачиваются по коммерческим тарифам, а ставка налога выше, чем для жилых помещений.

Дом и корпуса

Parad development построил два кирпично-монолитных корпуса и подземный паркинг. Фасад — Комбинированный. Оба сданы, ввод пришёлся на III квартал 2025 года. Лоты расположены со 2 по 10 этаж. Для покупки используется ДДУ; расчёты проходят через счета эскроу. Выбрать можно ипотеку либо 100% оплату. В корпусе 1 представлено 153 предложения, в корпусе 2 — 229.

Предложение и цены

В продаже 382 апартамента: 251 студия и 131 лот свободной планировки. Площади составляют 42,9–181,8 м². Стоимость достигает 214,5 млн ₽, нижняя граница — 49,5 млн ₽. За квадратный метр просят от 889,5 тыс. до 1 391 тыс. ₽. Во всех предложениях предусмотрена комплектация «С бытовой техникой». В корпусе 1 студии стоят от 49,5 млн ₽, свободная планировка — от 60,6 млн ₽; в корпусе 2 стартовые значения составляют 54,5 и 49,56 млн ₽ соответственно.

Море и курорт

Комплекс находится в пгт Красная Поляна на улице Защитников Кавказа, в горной части Сочи. Около 34,2 км до берега по прямой. Окружение связано прежде всего с жизнью горного курорта: рельефом, природными маршрутами и сезонным потоком гостей. Это не прибрежный адрес, а сочинская локация с самостоятельным курортным укладом вдали от береговой линии.

Что учесть перед покупкой

Разница между нижней и верхней ценой метра заметна: от 889,5 тыс. до 1 391 тыс. ₽, поэтому сопоставлять лоты полезнее не только по полной стоимости, но и по площади, корпусу и планировке. Выбор ограничен двумя форматами: студиями и свободной планировкой, причём студий 251 против 131 предложения другого типа. Оба корпуса имеют одинаковый срок ввода, однако стартовые цены внутри одной комнатности различаются: студии начинаются с 49,5 и 54,5 млн ₽, свободные планировки — с 60,6 и 49,56 млн ₽.