Континент

Об объекте

«Континент» — сданный дом бизнес-класса в Алуште, в 4-м микрорайоне на улице Симферопольской. Всё предложение умещается в один корпус на 12 квартир, и цены здесь начинаются от 12,6 млн ₽. Однокомнатных только три, основной объём — двухкомнатные, а площади идут от 40,3 до 78,3 м².

Дом и корпуса

Застройщик — СЗ «Континент». Всё предложение сосредоточено в одном кирпично-монолитном корпусе — других зданий у комплекса нет, площадка исчерпывается им одним. Фасад комбинированный. Жильё занимает этажи с 4-го по 8-й. Корпус сдан, строительство завершено полностью. Договор — ДДУ. Эскроу при расчётах не задействовано. На территории работает подземный паркинг.

Предложение и цены

В продаже 12 лотов: девять двухкомнатных и три однокомнатных, площадью от 40,3 до 78,3 м². Стоимость — от 12,6 до 21,0 млн ₽, что в пересчёте на метр даёт от 227,2 до 312,5 тыс. ₽ за м². Все двенадцать лотов идут без отделки, под самостоятельный ремонт. Оплата возможна в рассрочку, в ипотеку или полностью.

Море и курорт

Курорт — Алушта на Южном берегу Крыма. До берега около 1403 м по прямой. Место живёт морем и горами разом: набережная и пляжи внизу, а за городом — горный Крым с Чатырдагом и долинами. Сам 4-й микрорайон лежит выше моря, и спуск к воде идёт под уклон, так что маршрут стоит пройти на месте. Это давний курортный центр побережья, и жизнь здесь не замирает зимой, а сезон тянется долго.

Что учесть перед покупкой

Даже в пределах одного корпуса метр стоит по-разному: от 227,2 до 312,5 тыс. ₽ за м², и верхняя граница заметно выше нижней — итоговая цифра зависит от этажа, площади и вида из окна. Однокомнатных в доме только три из двенадцати, так что под компактную планировку выбор узкий и закрывается быстрее прочего. Состояние у всех лотов одно — «без отделки», а значит, к цене покупки сразу закладывайте бюджет на ремонт с нуля, включая инженерию и полы.