Вилла Маяк

Об объекте

«Вилла Маяк» — сданный жилой комплекс класса «Комфорт» в Алупке, в районе Хаста-Баш. Два малоэтажных корпуса объединяют 58 лотов: основной выбор приходится на студии и однокомнатные планировки, а двухкомнатных заметно меньше. Площади позволяют рассматривать и компактное жильё, и более просторный формат до 93,0 м².

Дом и корпуса

ГК «Расцветай. Крым» построила два кирпично-монолитных корпуса со штукатурным фасадом. Этажность лотов составляет от 1 до 4 этажей. Корпуса 2 и 3 завершены в IV квартале 2024 года, поэтому комплекс имеет статус «Сдан». В обоих домах предусмотрен подземный паркинг. Тип договора — КП. Для расчётов применяются эскроу-счета. Возможны ипотека, 100% оплата либо рассрочка.

Предложение и цены

В продаже 58 лотов площадью 25,9–93,0 м²: 26 студий, 26 однокомнатных и 6 двухкомнатных. Стоимость составляет от 9,59 до 29,07 млн ₽, цена метра — от 295,2 до 380,9 тыс. ₽ за м². Во всех лотах предусмотрена отделка «Подчистовая». В корпусе 2 сосредоточено 22 предложения, в корпусе 3 — 36. Минимальная цена студии начинается от 9,59 млн ₽, однокомнатного лота — от 12,86 млн ₽, двухкомнатного — от 23,9 млн ₽.

Море и курорт

Комплекс расположен в Алупке, в районе Хаста-Баш, по адресу Севастопольское шоссе. Это часть курортной территории Южного берега Крыма; сам объект относится к Алупке и территориально не вынесен в другой населённый пункт. Около 588 м до берега по прямой. При оценке места полезно учитывать положение дома внутри района и доступ к нужным городским маршрутам.

Что учесть перед покупкой

Цена метра различается от 295,2 до 380,9 тыс. ₽ за м², поэтому общая стоимость зависит не только от площади и комнатности, но и от конкретного корпуса. Двухкомнатный остаток узкий: 6 лотов против 26 студий и 26 однокомнатных. При этом на корпус 3 приходится 36 предложений, а на корпус 2 — 22. Скидка отмечена у 24 лотов, её максимальный размер достигает 2,87 млн ₽; сопоставлять следует исходную и итоговую стоимость выбранного предложения.