Два Адмирала

Об объекте

«Два Адмирала» — сданный комплекс класса «Комфорт» от ГК «Каскад» в селе Супсех рядом с Анапой. Два корпуса на улице Ленина уже введены в эксплуатацию, а всё предложение — девять двухкомнатных квартир площадью от 55,4 до 57,4 м². Готовый малоформатный объект с одной-единственной планировкой в остатке.

Дом и корпуса

Застройщик — ГК «Каскад». В комплексе два корпуса из газобетон-монолита; фасад вентилируемый, облицован керамогранитом. Срок по обоим корпусам приходился на IV квартал 2023 года, и сейчас оба сданы — площадка достроена целиком. Лоты занимают этажи со 2-го по 14-й. Квартиры оформляются по договору купли-продажи (КП). Эскроу в этой схеме не задействовано. Во дворе есть подземный паркинг и наземная стоянка.

Предложение и цены

Комнатность в остатке одна — только двухкомнатные квартиры, всего девять лотов, и все они с подчистовой отделкой. Площади плотные, от 55,4 до 57,4 м². Цены — от 11,6 до 12,8 млн ₽, а метр обходится в 210–230 тыс. ₽ за м². Из способов оплаты выделяется военная ипотека — рядом с ней обычная ипотека и полная оплата. Отдельного перечня планировок ждать не стоит: выбор ограничен одним типом квартиры.

Море и курорт

Курорт — Анапа. От комплекса около 1105 м до берега по прямой. Село Супсех стоит на высоком берегу к югу от анапской бухты, в стороне от курортной толчеи: рядом участки Высокого берега с галечными пляжами, а центр Анапы с набережной, парками и рынками — в нескольких минутах езды на машине.

Что учесть перед покупкой

Весь остаток — девять двухкомнатных квартир, других планировок в продаже нет, и распределены они неравномерно: семь лотов в корпусе 2 против двух в корпусе 1. Метр укладывается в узкие 210–230 тыс. ₽ за м², так что на итоговую сумму сильнее влияют площадь и этаж, чем корпус. Отделка у всех подчистовая — до чистового состояния квартиру доводят сами, зато оба корпуса уже сданы, и заселение не привязано к срокам стройки.