Рассвет

Об объекте

«Рассвет» от ГК Основа. Крым — четыре невысоких кирпично-монолитных корпуса в селе Перово под Симферополем, все они пока строятся. Дома малоэтажные, застройка целиком состоит из однокомнатных квартир, а цена лота начинается от 4,59 млн ₽. Место — рядом с крымской столицей, с городским транспортом под рукой.

Дом и корпуса

Застройщик — ГК Основа. Крым. Все четыре корпуса кирпично-монолитные, с оштукатуренным фасадом, и все ещё в стройке: завершение каждого намечено на IV квартал 2026 года. Высота небольшая — лоты занимают этажи с первого по четвёртый. Квартиры оформляются по ДДУ. Средства покупателей размещаются на эскроу-счетах, а оплатить лот можно полностью или в ипотеку. Из машиномест на площадке — наземная стоянка.

Предложение и цены

В продаже 52 лота, и все они — однокомнатные квартиры без отделки, то есть под собственный ремонт. Площади плотные, от 35,29 до 36,81 м². Цены начинаются от 4,59 и доходят до 4,98 млн ₽, а в пересчёте на метр это от 129,8 до 140 тыс. ₽ за м². По корпусам предложение распределено неравномерно: 21 лот в четвёртом, 15 в третьем, 14 во втором и всего 2 в первом.

Море и курорт

Перово входит в Перовское сельское поселение под Симферополем — это центральный Крым, около 34,9 км до берега по прямой. Курортной жизни здесь нет: место держится на близости к крымской столице с её работой, транспортом и городской повседневностью. Дорога к морю займёт время, и маршрут разумно проложить заранее.

Что учесть перед покупкой

Весь выбор сведён к одному типу — однокомнатным квартирам, других планировок в продаже нет, и что-то просторнее здесь не найти. В первом корпусе остаётся всего два лота против 21 в четвёртом, так что при интересе к конкретному корпусу свободных вариантов может уже не быть. Цена метра расходится ощутимо — от 129,8 до 140 тыс. ₽, и этот разрыв зависит от корпуса и этажа, поэтому сравнивать лоты стоит поштучно.