Кубанская усадьба. ООО СЗ Кубанская усадьба

Об объекте

«Кубанская усадьба» — строящийся комплекс комфорт-класса в Ейске, на улице Лазурной. В составе два кирпичных корпуса с лотами на 1–5 этажах. Предложение охватывает одно-, двух- и трёхкомнатные планировки с Подчистовой отделкой; заметная особенность проекта — отсутствие паркинга.

Дом и корпуса

Застройщик — СЗ «Кубанская усадьба». Корпуса 4 и 5 кирпичные, фасад выполнен из облицовочного кирпича; оба строятся со сроком в сентябре 2026 года. В корпусе 4 представлено 13 лотов, в корпусе 5 — 20. Договор — ДДУ. Средства размещаются на эскроу-счетах. Субсидию и военную ипотеку дополняют ипотека и 100% оплата. Паркинга у корпусов нет.

Предложение и цены

В продаже 33 лота площадью 44,7–81,8 м²: 12 однокомнатных, 12 двухкомнатных и 9 трёхкомнатных. Стоимость составляет от 5,59 до 8,67 млн ₽, цена метра — от 106 до 125 тыс. ₽ за м². Во всех лотах предусмотрена Подчистовая отделка. Однокомнатные предложения есть в обоих корпусах, как и двухкомнатные и трёхкомнатные; наиболее узкая часть остатка приходится на последние.

Море и курорт

Комплекс расположен в Ейске, на Азовском побережье, в одном из микрорайонов города. Около 1589 м до берега по прямой. Курортный сценарий здесь сочетается с размещением в городской части Ейска, а не в обособленном прибрежном посёлке. Адрес на улице Лазурной позволяет оценивать не только близость воды, но и повседневные маршруты внутри самого курорта.

Что учесть перед покупкой

Минимальная цена метра составляет 106 тыс. ₽ за м², максимальная — 125 тыс. ₽ за м², поэтому сопоставлять лоты лучше не только по итоговой стоимости, но и по площади, корпусу и этажу. Оба корпуса строятся к одному сроку — сентябрю 2026 года; сданных корпусов сейчас нет. Трёхкомнатных предложений меньше: 9 против 12 однокомнатных и 12 двухкомнатных. Ещё одна практическая особенность — лоты расположены вплоть до 5-го этажа, а паркинг проектом не предусмотрен.