Горгиппия

Об объекте

«Горгиппия» — сданный монолитный дом на 18 квартир в одноимённом микрорайоне Анапы, застройщик ВКБ-Новостройки. Корпус один, высотой до 16 этажей; объём камерный — только однокомнатные и евродвушки, все без отделки. Микрорайон носит имя античной Горгиппии, греческого города, стоявшего здесь в древности.

Дом и корпуса

Застройщик — анапское подразделение ВКБ-Новостройки. Единственный корпус монолитный, фасад комбинированный; жилые уровни идут со 2-го по 16-й этаж. Дом сдан — проектный срок приходился на I квартал 2023 года, стройка на площадке закончена. Основание продажи — договор купли-продажи (КП). По финансированию выделяется военная ипотека; рядом с ней работают обычная ипотека и рассрочка, возможна и полная оплата. Во дворе оборудована наземная стоянка.

Предложение и цены

Предложение небольшое — 18 квартир, и все без отделки. Основу составляют однокомнатные, их 14; рядом четыре двухкомнатные в евроформате (2Е). Площади компактные — 43,06–48,75 м². Разброс по площади невелик, планировки близки друг к другу. Цены идут от 9,52 до 11,46 млн ₽, метр — от 215,2 до 252,0 тыс. ₽. Однокомнатные открывают прайс от 9,52 млн ₽, евродвушки стартуют от 10,63 млн ₽.

Море и курорт

Курорт — Анапа, один из самых семейных на российском Черноморье: песчаные пляжи, пологий вход в воду, долгий тёплый сезон. Около 1646 м до берега по прямой — до пляжа удобно дойти пешком, но пеший маршрут стоит проверить на месте. Вокруг — сложившийся жилой микрорайон, который летом живёт курортным ритмом.

Что учесть перед покупкой

Цена метра расходится заметно — от 215,2 до 252,0 тыс. ₽ при близких площадях; разницу задают этаж со 2-го по 16-й и вид из окна, так что смотреть стоит конкретный лот. Двухкомнатных здесь всего 4 против 14 однокомнатных — выбор по евроформату узкий и уходит быстрее. Дом сдан, но все квартиры без отделки: заехать сразу не выйдет, ремонт целиком ложится на покупателя, и его закладывают в бюджет поверх цены лота.