Доброгород

Об объекте

«Доброгород» — жилой комплекс комфорт-класса от компании «Интерстрой. Севастополь» на улице Токарева в Ленинском округе Севастополя. Четыре корпуса, все пока на стадии строительства. В продаже — 26 лотов от одной до трёх комнат, без отделки, ценой от 9,93 до 13,1 млн ₽.

Дом и корпуса

Застройщик — «Интерстрой. Севастополь». Все четыре корпуса монолитные, высотой до девяти этажей. Фасады вентилируемые, отделаны керамогранитом. Единый срок сдачи — I квартал 2027 года. Договор — купли-продажи (КП). Эскроу в расчётах не задействовано. Наполнение корпусов заметно разнится: в третьем 13 лотов, в первом 9, во втором и четвёртом по два. Во дворе — подземный паркинг и многоуровневая парковка.

Предложение и цены

Все лоты — без отделки. Преобладают двухкомнатные: их 15, трёхкомнатных шесть, однокомнатных пять. Площади — от 52 до 76,8 м², этажи с первого по девятый. Цены начинаются с 9,93 млн ₽ за однокомнатную в первом корпусе и доходят до 13,1 млн ₽ за трёхкомнатную в четвёртом. В пересчёте на метр это от 170,6 до 190,9 тыс. ₽. Из способов оплаты выделяется военная ипотека, помимо неё — ипотека и полная стоимость сразу.

Море и курорт

Севастополь — не столько пляжный курорт, сколько город с историей, флотом и собственным круглогодичным ритмом, где отдых соседствует с полноценной городской жизнью. До берега по прямой около 2622 м — пешей прогулкой дорогу к воде не назовёшь, маршрут стоит проверить на месте. Адреса корпусов — Ленинский округ, улицы Токарева и Молочная.

Что учесть перед покупкой

Цена метра расходится ощутимо: от 170,6 до 190,9 тыс. ₽, и величина зависит от корпуса и комнатности — сравнивать разумнее конкретные лоты, а не нижнюю планку. Выбор по части позиций узкий: во втором и четвёртом корпусах остаётся по два лота, а однокомнатных на весь комплекс всего пять. Все четыре корпуса пока строятся при сроке I квартал 2027 года, а договор при покупке — купли-продажи; на стадии стройки это стоит взвесить.