MIRMAX Sunset Beach

Об объекте

MIRMAX Sunset Beach — строящийся комплекс апартаментов в Евпатории, микрорайон Пересыпь, улица Симферопольская. Один монолитный корпус на 35 лотов на западном побережье Крыма. Важно с самого начала: это апартаменты, а не жильё, — постоянной регистрации здесь нет, тариф ЖКХ коммерческий, а ставка налога выше.

Дом и корпуса

Застройщик — Mirmax. В комплексе один монолитный корпус, лоты идут со 2-го по 9-й этаж. Наружные стены закрыты вентилируемым фасадом из керамогранита. Корпус строится, срок — IV квартал 2027, вся площадка пока в работе. Оформление — по ДДУ. Средства покупателей идут на эскроу-счета. На территории обустроена наземная стоянка.

Предложение и цены

Комнатность узкая: 27 студий и 8 однокомнатных, всего 35 лотов. Площади — от 29,17 до 65,38 м². Студия стартует от 8,9 млн ₽, однокомнатные — от 12,2 млн ₽, верх предложения — 19,9 млн ₽. Цена метра держится тесно: 300–315 тыс. ₽/м². Все лоты — без отделки. Рассрочка идёт наравне с ипотекой, закрыть сделку можно и полной суммой.

Море и курорт

Евпатория — курорт западного Крыма с пологими песчаными пляжами и мелким, быстро прогревающимся морем; сюда традиционно едут с детьми. Комплекс стоит в микрорайоне Пересыпь, около 97 м до берега по прямой. Набережная, бюветы с минеральной водой и старый город с караимскими кварталами держат курортный ритм весь сезон.

Что учесть перед покупкой

Однокомнатных здесь всего 8 на 35 лотов — основной объём это студии, и по этому редкому для дома формату остаток тает быстрее. Цена метра почти не гуляет: 300–315 тыс. ₽/м², так что выбор сводится к этажу и площади, а не к поиску дешёвого метра. Дом строится, въезд — после IV квартала 2027. Апартаментный статус остаётся с владельцем и после сдачи: он определяет и налог, и тариф на коммунальные услуги.