Золотые Пески

Об объекте

«Золотые Пески» — комплекс апартаментов в микрорайоне Пересыпь Евпатории от застройщика «Монолит». Объект частично сдан, часть площадки ещё строится. Статус апартаментов означает, что постоянная регистрация в них не оформляется, тариф ЖКХ коммерческий, а ставка налога выше, чем для жилой недвижимости.

Дом и корпуса

Проект объединяет 7 кирпично-монолитных корпусов с фасадами из штукатурки; лоты расположены со 2-го по 10-й этаж. Корпуса 1, 2 и 6 — IV квартал 2024 года, корпус 4 — IV квартал 2025 года, корпуса 5 и 7 — II квартал 2027 года. Используются КП и ДДУ. Эскроу предусмотрен только в корпусе 7. Возможны 100% оплата и ипотека, а в корпусах 5 и 7 также отмечены субсидия и рассрочка. На территории есть стоянка.

Предложение и цены

В продаже 133 апартамента площадью 28,97–103,35 м² и стоимостью от 7,38 до 20,45 млн ₽. Цена метра составляет от 182,0 до 379,2 тыс. ₽. Основу предложения формируют студии — 113 лотов; кроме них есть 13 двухкомнатных, 5 однокомнатных, 1 апартамент формата 2Е-к.кв и 1 со свободной планировкой. Для всех 133 лотов указана отделка «Подчистовая». Наиболее редкие форматы — 2Е-к.кв и свободная планировка, представленные по 1 лоту.

Море и курорт

Евпатория, микрорайон Пересыпь: около 94 м до берега по прямой. Курорт живёт пляжным отдыхом, морским климатом, прогулочными и оздоровительными маршрутами. Улица Симферопольская связывает комплекс с городской средой Евпатории, а близость воды определяет характер места.

Что учесть перед покупкой

Цена метра различается более чем вдвое — от 182,0 до 379,2 тыс. ₽. Разрыв по срокам заметен: корпуса 1, 2 и 6 относятся к IV кварталу 2024 года, корпус 4 — к IV кварталу 2025 года, а корпуса 5 и 7 — ко II кварталу 2027 года. Студии составляют 113 из 133 лотов, тогда как 2Е-к.кв и свободная планировка представлены по 1 лоту. Форма договора зависит от корпуса: рядом с ДДУ встречается КП, а эскроу указан только для корпуса 7.