Эдикон Парк

Об объекте

«Эдикон Парк» — элитный жилой комплекс в центре Симферополя, на улице Караманова. Застройщик «Эдикон» возводит здесь три кирпично-монолитных корпуса, и вся площадка пока строится — ни один дом не сдан. В продаже 65 лотов ценой от 17,5 до 33,5 млн ₽.

Дом и корпуса

Три корпуса «Эдикона» одинаковы по конструктиву: кирпично-монолитные, фасады вентилируемые, облицованы керамогранитом. Этажность по лотам доходит до двенадцатого этажа, нижние квартиры начинаются со второго. Сдаются все три одним сроком, во II квартале 2027 года, — стройка на участке идёт единым фронтом, без опережающих и отстающих корпусов. Договор — ДДУ. Деньги покупателей до передачи ключей хранятся на эскроу-счетах. Под домами устроен подземный паркинг.

Предложение и цены

Комнатность — квартиры европланировок трёх типов: 44 двухкомнатные, 13 четырёхкомнатных и 8 трёхкомнатных. Площади охватывают от 53,06 до 125,09 м² — от компактной двушки до просторной четырёхкомнатной. Цены начинаются от 17,5 и доходят до 33,5 млн ₽, цена метра держится от 235 до 350 тыс. ₽ за м². Отделка во всех 65 лотах подчистовая — состояние под чистовой ремонт. Кроме рассрочки, оплатить покупку можно ипотекой или полностью.

Море и курорт

Комплекс стоит в Центральном районе Симферополя, в глубине полуострова: около 37,8 км до берега по прямой. Это не курортная застройка у воды, а жильё в крымской столице — с городской повседневностью, административным и транспортным узлом региона рядом. Дорогу к морю имеет смысл заранее просчитать по конкретному маршруту.

Что учесть перед покупкой

Из 65 лотов 44 приходятся на двухкомнатные, а трёхкомнатных всего восемь — узкая выборка по этому типу расходится быстрее, и подобрать трёшку сложнее, чем двушку. Цена метра расходится заметно, от 235 до 350 тыс. ₽ за м²: за общей суммой лота стоят разные по площади и этажу квартиры, и сравнивать варианты честнее по цене метра, чем по итоговой стоимости. Все три корпуса на одном сроке — II квартале 2027 года, различий по готовности между ними нет, и въезд в любую квартиру привязан к завершению всей площадки.