Кутузовский. ООО К-2

Об объекте

Сданный жилой комплекс класса Комфорт расположен на ул. Хворостянского в Южном районе Новороссийска. В составе — 4 кирпично-монолитных корпуса, а предложение охватывает квартиры от 1-к.кв до 3-к.кв. В продаже осталось 13 лотов; основную часть составляют 1-к.кв, тогда как 3-к.кв представлена единственным предложением.

Дом и корпуса

ООО К-2 завершило все 4 корпуса в I квартале 2026 года. Дома кирпично-монолитные, с фасадом из облицовочного кирпича; доступные лоты расположены на 1–12 этажах. Во всех корпусах используется договор КП. Расчёты проходят через эскроу. В способах оплаты есть военная ипотека, рассрочка и субсидия, а также ипотека и 100% оплата; субсидия указана для корпусов 1–3. Для автомобилей предусмотрены подземный паркинг и наземная стоянка.

Предложение и цены

В продаже 13 квартир площадью 43,98–82,51 м²: 8 однокомнатных, 4 двухкомнатных и 1 трёхкомнатная. Стоимость составляет от 7,52 до 13,04 млн ₽. Во всём остатке предусмотрена Подчистовая отделка. В корпусах 1 и 3 предлагается по 4 лота, в корпусе 4 — 3, в корпусе 2 — 2. Минимальная цена относится к 1-к.кв корпуса 1, максимальная — к 3-к.кв корпуса 2.

Море и курорт

Около 2002 м до берега по прямой. Комплекс находится в Новороссийске, в Южном районе, поэтому его окружение связано с городской частью курорта, а не с обособленной территорией у воды. Адрес на ул. Хворостянского задаёт повседневный городской контекст; практический маршрут к побережью и его удобство разумно оценивать непосредственно на месте.

Что учесть перед покупкой

Из 13 лотов на 1-к.кв приходится 8, а 3-к.кв осталась только 1: выбор заметно смещён в сторону однокомнатных планировок. Все 4 корпуса сданы в один срок, но остаток распределён неравномерно: по 4 предложения в корпусах 1 и 3 против 2 в корпусе 2.