Барбарис

Об объекте

«Барбарис» — жилой комплекс комфорт-класса от компании «Монолит» в Киевском районе Симферополя, на улице Святителя Гурия. Шесть монолитных корпусов, все на стадии строительства: ни один пока не введён. В продаже 131 лот в трёх комнатностях по цене от 5,87 до 12,42 млн ₽.

Дом и корпуса

Застройщик — «Монолит». Шесть монолитных корпусов — А1, Б1, В1, Г1, Е и Ж1 — высотой до девяти этажей. Фасады комбинированные. Сдача всех назначена на I квартал 2028 года, отдельных очередей с разными сроками нет — площадка строится единым фронтом. Договор — ДДУ. Расчёты идут через эскроу-счета. Из способов оплаты выделяется военная ипотека; помимо неё — обычная ипотека и полная оплата. Во дворе — наземная стоянка.

Предложение и цены

В продаже 131 лот: 61 однокомнатная квартира, 38 двухкомнатных и 32 трёхкомнатных — однокомнатные составляют почти половину предложения. Площади — от 34,46 до 82,05 м², стоимость — от 5,87 до 12,42 млн ₽, цена метра — от 130 до 188,7 тыс. ₽ за м². Все лоты — без отделки, так что ремонт закладывается сверх цены покупки.

Море и курорт

«Барбарис» стоит в Симферополе — административном центре Крыма и его главном транспортном узле, вдали от береговой линии. Около 38,9 км до берега по прямой. Локация городская, а не курортная: вокруг повседневная инфраструктура крымской столицы, а к морю выбираются отдельной поездкой по полуострову.

Что учесть перед покупкой

Цена метра идёт от 130 до 188,7 тыс. ₽ — верхняя граница почти в полтора раза выше нижней, и в разных корпусах и на разных этажах метр стоит по-разному: итоговая сумма зависит не только от площади. Комнатность распределена по корпусам неровно: трёхкомнатные есть не во всех, а в корпусе Е всего 11 лотов, и если интересен именно он, выбор узкий. Все шесть корпусов сдаются одним сроком, до I квартала 2028 года стройка идёт по всей площадке сразу — тишины во дворе на это время ждать не стоит.