Семисчастье

Об объекте

«Семисчастье» — девять монолитных корпусов класса «Комфорт» от компании «Интерстрой. Севастополь» на Балаклавском шоссе, в Балаклавском округе Севастополя. Площадка целиком в стройке: ни один из корпусов не введён. Здесь 596 лотов от студий до четырёхкомнатных квартир, этажность — до девяти этажей.

Дом и корпуса

Застройщик — «Интерстрой. Севастополь». Все девять корпусов монолитные, до девяти этажей; фасады вентилируемые, отделаны керамогранитом. Корпуса заметно разнятся по объёму: в третьем — 142 лота, в восьмом — 117, а в седьмом всего 24. Сроки распадаются надвое: корпуса 4, 5 и 6 — I квартал 2028 года, остальные шесть — III квартал того же года. Договор — ДДУ; средства покупателей размещаются на эскроу-счетах. Во дворе организована наземная стоянка.

Предложение и цены

596 лотов распределены так: 336 двухкомнатных, 165 однокомнатных, 60 трёхкомнатных, 30 студий и 5 четырёхкомнатных квартир. Площади — от 31,89 до 140,83 м². Цены на квартиры — от 7,0 до 25,3 млн ₽, метр — от 180 до 222 тыс. ₽. Отделка везде подчистовая. Из способов оплаты субсидия доступна только по корпусу 4, а военная ипотека — по всем девяти корпусам; базовые схемы — полная оплата, ипотека, рассрочка — работают везде.

Море и курорт

Комплекс стоит на Балаклавском шоссе на юго-западе Севастополя — около 5,5 км до берега по прямой. Рядом Балаклава с её бухтой и набережной, вокруг — виноградники и холмы юго-западного Крыма; до центра города ведёт трасса вдоль побережья.

Что учесть перед покупкой

Четырёхкомнатных квартир всего 5 на 596 лотов — редкий здесь формат, и присматривать его стоит заранее. Готовность площадки разъедется на полгода: тройка ранних корпусов сдаётся в I квартале 2028 года, прочие — в III, так что въезд в соседние здания окажется разнесён во времени. Цена квадратного метра внутри комплекса заметно разнится, и итоговая ставка зависит от корпуса, этажа и планировки — сравнивать лоты полезнее по метру, чем по одной лишь цене квартиры.