Прополис

Об объекте

«Прополис» — строящийся жилой комплекс комфорт-класса от застройщика «Монолит» в селе Мирное под Симферополем, в центральной части полуострова. Четырнадцать кирпично-монолитных корпусов рассчитаны на 396 лотов высотой до восьми этажей. Цены начинаются от 4,56 млн ₽ и доходят до 10,45 млн ₽, преобладают однокомнатные планировки.

Дом и корпуса

Застройщик — «Монолит». Все четырнадцать корпусов, от А1 до Г4, — кирпично-монолитные, со штукатурным фасадом. Возводятся они одновременно, с единым сроком — III квартал 2028 года; готовых зданий в проекте пока нет, площадка целиком в стройке. Для машин запланирована наземная стоянка. Договор — ДДУ. Средства покупателей проходят через эскроу. Из нестандартного среди способов оплаты — военная ипотека; помимо неё — рассрочка, обычная ипотека, полная оплата.

Предложение и цены

В продаже 396 лотов, все без отделки. Однокомнатных больше всего — 239, двухкомнатных 97, трёхкомнатных 60. Площади лотов — 28,2–72,43 м². Стоимость идёт от 4,56 до 10,45 млн ₽, а метр обходится от 65,8 до 287,3 тыс. ₽ за м². Нижняя граница по цене — у однокомнатных в корпусе Г4, где старт от 4,56 млн ₽.

Море и курорт

Комплекс стоит в селе Мирное на окраине Симферополя — административного и транспортного центра Крыма, вдали от береговой линии. Это не приморский проект: около 34,6 км до берега по прямой. Жизнь здесь городская, а не курортная: рядом столичная инфраструктура полуострова, автотрассы и аэропорт, а само Мирное — тихий пригород.

Что учесть перед покупкой

Метр в проекте стоит от 65,8 до 287,3 тыс. ₽ за м² — верхняя граница кратно выше нижней, и итоговая ставка сильно зависит от корпуса и площади лота. Заметен и перекос комнатности — 239 однокомнатных против 97 двухкомнатных и 60 трёхкомнатных, так что выбор крупных планировок ощутимо уже. Единый срок III квартал 2028 года держится по всем четырнадцати корпусам: готовых зданий в проекте нет, въезд стоит отсчитывать от этой даты. Маршрут до моря лучше проверить на месте.