Азимут Plus Residence

Об объекте

Сданный комплекс апартаментов комфорт-класса расположен в микрорайоне Новый Сочи. В одном корпусе собраны 65 лотов, преимущественно студии. Формат требует учитывать правовой статус: постоянная регистрация в апартаментах невозможна, тарифы ЖКХ коммерческие, а ставка налога выше, чем у жилой недвижимости.

Дом и корпуса

УК Мегаполис-Инвест построила монолитный корпус высотой от 1 до 19 этажей. Панели вентилируемого фасада формируют внешний облик дома. Корпус сдан в III квартале 2025 года, вся площадка завершена. Для автомобилей организована стоянка. В документах указаны ПДКП и КП. Эскроу в проекте не предусмотрено. Условия оплаты предусматривают рассрочку либо 100% оплату; ипотека для этого предложения не обозначена.

Предложение и цены

В продаже 65 апартаментов площадью 25,8–82,1 м²: 56 студий и 9 однокомнатных. Верхняя стоимость достигает 106,73 млн ₽, цена метра начинается от 930 тыс. ₽ за м². По полной цене однокомнатные апартаменты могут начинаться ниже студий. Вариант «С бытовой техникой» указан у 57 лотов, «С мягкой мебелью» — у 8.

Море и курорт

От комплекса около 1202 м до берега по прямой. Новый Сочи относится к курортной части Сочи, но расположение на улице Политехнической задаёт скорее городской сценарий проживания, чем формат непосредственно у воды. При оценке места важны не только побережье, но и повседневные маршруты по району, рельеф и фактический путь к нужным точкам.

Что учесть перед покупкой

Цена метра различается заметно, начиная от 930 тыс. ₽ за м², поэтому сопоставлять лоты разумнее по площади, этажу и комплектации, а не только по полной стоимости. Предложение узкое по комнатности: из 65 апартаментов 56 приходятся на студии, ещё 9 — на однокомнатные. При этом верхняя цена достигает 106,73 млн ₽ при максимальной площади 82,1 м². Отдельной проверки требуют условия ПДКП и КП, отсутствие эскроу и график рассрочки.