COSMOS STAY ХИДДЕН ЯЛТА

Об объекте

Строящийся комплекс бизнес-класса COSMOS STAY ХИДДЕН ЯЛТА объединяет 4 корпуса с апартаментами в пгт Виноградное. У апартаментов нет постоянной регистрации, для них действует коммерческий тариф ЖКХ, а ставка налога выше, чем у жилых помещений. Основу предложения составляют студии, но предусмотрены также 1-комнатные и 2-комнатные форматы.

Дом и корпуса

«Мегаполисстрой-Юг» возводит 4 монолитных корпуса; лоты расположены со 2-го по 9-й этаж. Для внешней отделки указан Вент.фасад (панели). Все корпуса строятся, срок для каждого — II квартал 2027 года. Договор — ДДУ. Расчёты проходят через эскроу-счета. Покупку можно оплатить сразу в размере 100% либо оформить рассрочку. В проекте предусмотрены подземный паркинг и отдельное многоуровневое здание для автомобилей.

Предложение и цены

В продаже 163 апартамента площадью 27,22–80,43 м²: 135 студий, 17 однокомнатных и 11 двухкомнатных. Стоимость составляет от 14,8 до 49,9 млн ₽, цена метра — 430–895 тыс. ₽ за м². Самая доступная студия представлена в корпусе 3 за 14,8 млн ₽, а минимальная стоимость 1-комнатного формата там же составляет 20,2 млн ₽. Во всех лотах состояние отделки обозначено как «С мягкой мебелью».

Море и курорт

Комплекс находится в курортном регионе Ялты, в пгт Виноградное. Около 2280 м до берега по прямой. Для корпуса 1 указан адрес на Бахчисарайском шоссе, корпуса 2, 3 и 4 относятся к Южнобережному шоссе. Локация включена в пространство Южного берега Крыма и связана с Ялтой как основным курортным центром этой части побережья.

Что учесть перед покупкой

430–895 тыс. ₽ за м² — заметный разброс внутри одного комплекса, поэтому общая стоимость не объясняется только площадью. Предложение сосредоточено в студиях: их 135 из 163, тогда как 2-комнатных апартаментов осталось 11, и начальная цена для них указана лишь в корпусе 4 — 32,8 млн ₽. Наполнение корпусов неравномерно: в корпусе 2 представлено 79 лотов, в корпусе 1 — 47, в корпусе 4 — 29, а в корпусе 3 — 8.