Апарт-комплекс Ласка

Об объекте

Апарт-комплекс «Ласка» — дом бизнес-класса в посёлке Семидворье под Алуштой, на улице Николая Стахеева. Один корпус на 41 апартамент, этажи со 2-го по 9-й. Застройщик — СЗ «Символ». Это апартаменты: постоянной регистрации здесь нет, тариф ЖКХ коммерческий, ставка налога выше, чем у жилья.

Дом и корпуса

Застройщик — СЗ «Символ». Единственный монолитный корпус вмещает 41 апартамент, этажность — со 2-го по 9-й этаж. Фасад вентилируемый, панельный. Весь объём — это один корпус, других очередей в комплексе нет. Сдача корпуса — II квартал 2029 года, сейчас площадка строится. Договор — ДДУ. Средства покупателей поступают на эскроу-счета. Из способов оплаты предусмотрена рассрочка, а также ипотека и полная оплата. Под зданием — подземный паркинг.

Предложение и цены

В продаже 41 апартамент, все без отделки. Комнатность делится на 20 студий, 15 двухкомнатных европланировок и 6 классических двухкомнатных — форматов крупнее двушки в доме нет. Площади — от 33,8 до 71,1 м²; самый компактный формат — студия. Студии стартуют с 13,0 млн ₽, евродвушки — с 18,3 млн ₽, классические двушки — с 23,9 млн ₽, а верхняя цена лота доходит до 45,8 млн ₽. Цена метра идёт от 367,7 до 687,4 тыс. ₽.

Море и курорт

Семидворье — небольшой посёлок на Южном берегу Крыма, в составе Большой Алушты. Около 583 м до берега по прямой. Жизнь здесь курортная и сезонная: галечные пляжи, зелёные склоны, рядом трасса на Алушту и Ялту, а зимой посёлок заметно пустеет.

Что учесть перед покупкой

Цена метра в единственном корпусе расходится почти вдвое — от 367,7 до 687,4 тыс. ₽, так что итог зависит не столько от метража, сколько от конкретного лота: этажа, вида, планировки. Классических двухкомнатных всего 6 из 41 — узкий остаток редкого здесь формата, он вымывается быстрее студий, которых вдвое больше. Сдача — II квартал 2029 года, все лоты без отделки: и ожидание, и последующий ремонт стоит закладывать в бюджет заранее.