Московский

Об объекте

Жилой комплекс комфорт-класса в Киевском районе Симферополя. Здесь строится один монолитный корпус на 29 квартир — небольшая площадка с узким выбором по комнатности: только одно- и двухкомнатные лоты, все без отделки. Площади — от 33,3 до 70,1 м², цены — от 7,33 до 12,97 млн ₽.

Дом и корпуса

Застройщик — СЗ Московский. Корпус здесь один, монолитный, с этажностью лотов от 5 до 15 этажа. Фасад вентилируемый, облицован керамогранитом. Единственный корпус — II квартал 2028 года, пока в стройке: сданных очередей у дома нет, и вся площадка ещё в работе. Договор — ДДУ. Расчёты с покупателями идут через эскроу-счета. Из машиномест у дома есть наземная стоянка.

Предложение и цены

В продаже 29 лотов: 22 однокомнатные квартиры и 7 двухкомнатных. Однокомнатные стартуют от 7,33 млн ₽, двухкомнатные — от 10,02 млн ₽, верхняя граница предложения — 12,97 млн ₽. Метр стоит от 185 до 225 тысяч ₽. Отделки нет ни у одного лота — все 29 идут без отделки. Военная ипотека здесь не самый частый инструмент, но она предусмотрена. Есть рассрочка и полная оплата, работает и обычная ипотека.

Море и курорт

Симферополь — административный центр Крыма: круглогодичный город с крупным транспортным узлом, железнодорожным вокзалом и аэропортом поблизости, живущий собственной городской жизнью, а не курортным сезоном. Около 38,4 км до берега по прямой — вода отсюда далеко, и маршрут к морю стоит просчитать заранее.

Что учесть перед покупкой

Метр в доме стоит от 185 до 225 тысяч ₽ — при остатке всего в 29 лотов выбор конкретной квартиры заметно двигает итоговую сумму. Комнатность узкая: трёхкомнатных нет вовсе, а двухкомнатных всего 7 из 29, так что при потребности в площади ближе к верхним 70,1 м² выбирать придётся из небольшого числа лотов. Корпус один и он в стройке — ключи не раньше II квартала 2028 года. И это Симферополь, а не побережье: до моря десятки километров.