Park Plaza

Об объекте

Park Plaza — сданный комплекс апартаментов бизнес-класса в Алуште, на улице Ленина. В единственном корпусе собраны 19 лотов: студии и евроформат с двумя комнатами, а площади заметно различаются. Юридический статус важен для постоянного проживания: у апартаментов нет постоянной регистрации, тариф ЖКХ коммерческий, ставка налога выше.

Дом и корпуса

У застройщика «Перспектива. Крым» один газобетон-монолитный корпус; лоты расположены со 2 по 12 этаж. Комбинированный фасад определяет внешний облик здания. Дом сдан в I квартале 2026 года. Тип договора — КП. Эскроу в расчётах не участвует. Рассрочку дополняют ипотека и 100% оплата. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Предложение и цены

В продаже 19 апартаментов без отделки: 15 студий и 4 лота формата 2Е-к.кв. Площади составляют 41,51–163,52 м², этажи — со 2 по 12. Стоимость лота — от 25,3 до 62,1 млн ₽. За метр — от 320,1 до 609,6 тыс. ₽. Студии начинаются от 25,3 млн ₽, формат 2Е-к.кв — от 44,5 млн ₽.

Море и курорт

Комплекс находится в Алуште, на Южном берегу Крыма: около 234 м до берега по прямой. Это городской курорт, поэтому окружение воспринимается не как обособленный загородный кластер, а как часть Алушты. Адрес на улице Ленина связывает проект с повседневным ритмом курорта, где городская жизнь соседствует с морским побережьем.

Что учесть перед покупкой

Из 19 лотов большую часть составляют 15 студий, тогда как формат 2Е-к.кв представлен лишь 4 предложениями: выбор по комнатности узкий. Цена метра заметно различается — от 320,1 до 609,6 тыс. ₽ за м², поэтому общая стоимость не показывает ценовой уровень конкретного апартамента. Площади 41,51–163,52 м² дают большой разброс внутри небольшого остатка, а отсутствие отделки требует отдельно оценить будущие расходы. Расстояние до воды небольшое, но пеший маршрут пролегает по городской застройке, и его стоит проверить на месте.