Апарт-отель Fox

Об объекте

Сданный апарт-отель комфорт-класса расположен в селе Лермонтово Туапсинского района. В компактном корпусе собраны апартаменты свободной планировки с мебелью; площади рассчитаны прежде всего на небольшое личное пространство у моря. Формат не предполагает постоянной регистрации, тарифы ЖКХ здесь коммерческие, а ставка налога выше, чем у жилой недвижимости.

Дом и корпуса

Проект компании «Апартаменты у моря» состоит из сданного корпуса № 1. Это монолитное здание со штукатурным фасадом; лоты расположены с 1-го по 3-й этаж. В доме нет паркинга — эту особенность важно учитывать при оценке повседневных маршрутов. Договор — КП. Эскроу не применяется. Расчёт возможен через ипотеку либо 100% оплату.

Предложение и цены

В продаже 12 апартаментов свободной планировки площадью 19,4–25,4 м². Стоимость составляет 5,08–7,01 млн ₽, удельная стоимость — 246,1–288,9 тыс. ₽ за м². Всё предложение сосредоточено в корпусе № 1 и представлено небольшими по площади лотами; иных вариантов комнатности нет. Для всех 12 апартаментов указана отделка «С мягкой мебелью», поэтому состояние и состав комплектации следует сопоставлять по конкретным помещениям.

Море и курорт

От апарт-отеля около 448 м до берега по прямой. Лермонтово — курортное село в Туапсинском районе, где характер места задают побережье и сезонный ритм отдыха. Компактный формат дома соответствует окружению: это не крупный жилой квартал, а небольшой объект рядом с морем. Повседневные маршруты, доступ к берегу и работу местных сервисов в разные сезоны разумно оценить на месте.

Что учесть перед покупкой

Удельная стоимость составляет 246,1–288,9 тыс. ₽ за м² при площади 19,4–25,4 м², поэтому меньший лот не обязательно окажется наиболее выгодным по этому показателю. Остаток однородный: все 12 предложений имеют свободную планировку и отделку «С мягкой мебелью», а выбор сводится к этажу, площади и конкретной комплектации. Дом сдан, однако отсутствие паркинга влияет на ежедневное использование. Отдельно нужно учитывать статус апартаментов, коммерческий тариф ЖКХ и повышенную ставку налога.