Горизонт. AVA Сочи

Об объекте

«Горизонт. AVA Сочи» — сданный комплекс апартаментов в Адлере от компании AVA Сочи. Девять монолитных корпусов у улицы Просвещения уже готовы. У апартаментов нет постоянной регистрации, тариф ЖКХ коммерческий, ставка налога выше, чем у жилой недвижимости, — это стоит держать в голове ещё до просмотра.

Дом и корпуса

Застройщик — AVA Сочи. В составе комплекса девять монолитных корпусов высотой от 4 до 7 этажей; фасады вентилируемые, панельные. Все девять корпусов сданы, стройка на площадке завершена — покупатель получает готовое помещение сразу. Сроки сдачи по всем корпусам совпадали и уже позади. Готовые апартаменты оформляются по договору купли-продажи (КП), на территории обустроен подземный паркинг.

Предложение и цены

В продаже 38 апартаментов, все они одной комнатности — свободной планировки, все без отделки. Площади идут от 39,8 до 82,9 м², цены — от 23,8 до 54,1 млн ₽ за помещение. Стоимость метра держится в пределах 508,6–699,1 тыс. ₽ за м². Больше всего предложений в корпусе 2 — десять лотов, в корпусах 1 и 4 — по шесть. Оплатить покупку можно полностью или в ипотеку.

Море и курорт

Комплекс расположен в Адлере — курортном районе на юге Сочи, у улицы Просвещения. От него около 155 м до берега по прямой. Адлер — это протяжённые галечные пляжи, набережная, Олимпийский парк и выезд на дорогу к Красной Поляне; в этом же районе расположен городской аэропорт, а до центра Сочи ведёт скоростная трасса.

Что учесть перед покупкой

Цена метра сильно расходится: от 508,6 до 699,1 тыс. ₽ за м², и нижняя граница относится не ко всем лотам. Все 38 апартаментов — свободной планировки и без отделки, так что внутреннюю разбивку и ремонт покупатель берёт на себя целиком. Остаток невелик и разбросан: апартаменты распределены по девяти корпусам, а в корпусах 10, 12 и 13 их всего по два, так что выбор внутри отдельного корпуса ограничен.