Cosmos Crimea Atlantis Therms & Resort

Об объекте

Cosmos Crimea Atlantis Therms & Resort — комплекс апартаментов в пгт Новофедоровка под Саками, на западном берегу Крыма. Один корпус на 99 лотов, от студий до трёхкомнатных, сейчас в стройке. У апартаментов нет постоянной регистрации, тариф ЖКХ коммерческий, ставка налога выше — знать об этом стоит с самого начала.

Дом и корпуса

Застройщик — ГК Квартал. Площадка — один кирпично-монолитный корпус переменной этажности до восьми этажей. Фасад комбинированный. Сдача намечена на III квартал 2029 года, сейчас корпус в стройке. Договор — ДДУ. Средства покупателей идут на эскроу-счёт. Под зданием — подземный паркинг.

Предложение и цены

В продаже 99 лотов: 46 двухкомнатных европланировок, 45 студий и восемь трёхкомнатных. Площади — 35,7–380,2 м². Цены начинаются от 15,98 млн ₽ за студию и доходят до 150,77 млн ₽; в пересчёте на метр это от 381,0 до 576,8 тыс. ₽ за м². Отделка у всех лотов одна — с мягкой мебелью. Рассрочку дополняют ипотека и полная оплата.

Море и курорт

Комплекс стоит в пгт Новофедоровка на западном берегу Крыма, около 371 м до берега по прямой. Райцентр Саки в нескольких километрах — курорт с давней бальнеологической историей: солёные озёра, лечебные грязи, минеральные источники, отсюда и «therms» в названии. Побережье здесь пологое и песчаное, курортный сезон держится с конца весны до осени.

Что учесть перед покупкой

Цена метра внутри одного корпуса расходится почти в полтора раза — от 381,0 до 576,8 тыс. ₽ за м², так что итоговая стоимость зависит не только от площади, но и от этажа и вида. Трёхкомнатных всего восемь из 99 — если нужна именно такая планировка, остаток узкий и уходит первым. Разброс цен лота тоже большой: от 15,98 до 150,77 млн ₽, за верхней границей — самые крупные площади вплоть до 380,2 м². Корпус сдаётся в III квартале 2029 года, так что это покупка на длинном горизонте.