Республика

Об объекте

«Республика» — частично сданный комплекс комфорт-класса в пгт Гвардейское. В составе 3 корпуса: один относится к завершённой части проекта, ещё часть площадки строится. Предложение охватывает студии и варианты до 3-к.кв, причём основная часть лотов сосредоточена в корпусах 1 и 2. Корпус 3 представлен точечно.

Дом и корпуса

Застройщик — «Интерстрой. Симферополь». В проекте 3 кирпично-монолитных корпуса со штукатурным фасадом; лоты расположены на 1–8 этажах. Корпуса 1 и 2 — III квартал 2026, корпус 3 — IV квартал 2024. Для первых двух действует ДДУ, для 3-го — КП. Эскроу применяется в корпусах 1 и 2. У каждого корпуса есть стоянка. Во всех корпусах предусмотрены ипотека, 100% оплата и рассрочка; в 3-м также есть военная ипотека.

Предложение и цены

В продаже 84 лота площадью 29,28–88,59 м²: 33 студии, 36 однокомнатных, 5 формата 2Е-к.кв, 7 двухкомнатных и 3 трёхкомнатных. Стоимость составляет от 3,72 до 10,37 млн ₽, цена метра — 117–127 тыс. ₽ за м². Во всём предложении указана Подчистовая отделка. На корпус 2 приходится 43 лота, на корпус 1 — 40, тогда как в корпусе 3 остался 1 двухкомнатный лот.

Море и курорт

Комплекс расположен в пгт Гвардейское, в центральной части Крыма: около 36,5 км до берега по прямой. Это поселковая локация Симферопольского направления, а не обособленный курорт у побережья. Адрес комплекса относится к улице Магистральной, корпуса находятся на улице Курганной. Такой контекст определяет повседневный характер места.

Что учесть перед покупкой

117–127 тыс. ₽ за м² — заметная разница между нижней и верхней границами внутри одного проекта, поэтому общая стоимость зависит не только от площади и комнатности. Корпуса 1 и 2 относятся к III кварталу 2026, а корпус 3 — к IV кварталу 2024; при этом часть площадки продолжает строиться. Остаток распределён неравномерно: в корпусе 3 представлен 1 лот, а трёхкомнатных во всём комплексе только 3. Выбор шире среди студий и однокомнатных — их 33 и 36 соответственно.